Alla bostäder/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

389 900 €

2 bed · 2 bath · 69.2 m²

Till salu · Referens: R5344015U222805

NybyggePool
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 17
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
69.2 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här lägenheten på 69 kvadrat ligger i hjärtat av Los Alcazares, en lugn kustort på Murcias södra sida. Två sovrum och två badrum är väl utformade för både permanent boende och semesterhemverksamhet. Orienteringen ger gott om ljus under större delen av dagen, och lägenheten är belägen nära platsens gemensamma poolområde – ett värdefullt plus i värmen. Balkongen är praktisk för att sitta ut på morgonen eller kvällen utan att vara exponerad för direkt havet.

Los Alcazares har utvecklats till en väletablerad blandad community med både spanska och nordiska familjer. Du bor inom gångavstånd till lokala restauranger som serverar både spansk mat och mer bekant köksväxter. Stranden ligger endast cirka två kilometer bort – perfekt för dagliga promenader eller svim på sommaren. Det finns också små butiker, apoteket och en liten marina för båttillgång. Miljön är mer stadsmässig än många andra Costa Blanca-orter, men med en hemtrevlig atmosfär som inte känns överexploaterad.

Los Alcazares lockar köpare för sitt värde per kvadratmeter och dess etablerade infrastruktur. Med två badrum och två sovrum är denna lägenhet intressant för par, småfamiljer och investerare som söker semesterleasingmöjligheter. Murcia Airport ligger ungefär 45 minuter bort, vilket gör det praktiskt för nordiska resor. Området har också långsamt apprecierat över tid – inte spektakulärt, men stabilt – och många svenska och brittiska ägare väljer att behålla sina fastigheter här som långtidsplaceringar med reguljär hyresintäkt under säsongen.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Los Alcazares?+

I Spanien tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6-7% i Murcia), notarieavgifter och registreringsavgift – sammanlagt omkring 10-11% på köpeskillingen. Du bör även budgetera för fastighetsmäklararvode. Hansson & Hertzell hjälper dig genom hela processen och kan presentera en detaljerad kostnadskalkyl.

Hur är det att bo året om i Los Alcazares?+

Los Alcazares är en etablerad, lugn ort med både permanenta och säsongsboende. Sommaren är varm men havet svalkar, och vintrar är milda. Du hittar lokala tjänster, restauranger och en verklig gemenskap – det är inte en helt isolerad semester-destination, utan en faktisk boplats.

Varför väljer investerare denna storlek och prisklass i Los Alcazares?+

En två-rumslägenheten är enkel att hyra ut säsongsvis och attraktiv för par eller små familjer. Prisnivån omkring 390 000 euro är tillgänglig för många nordiska köpare och ger bra hyresavkastning under sommarmånaderna utan alltför höga driftskostnader.

Är det enkelt för svenskar att köpa fastighet här?+

Ja. Det finns ingen begränsning för utländska köpare av befintlig fastighet i Spanien. Många Svenska och brittiska fastighetsägare redan bor i Los Alcazares, vilket skapar ett naturligt stöd-nätverk. Vi på H&H talar ditt språk och guidar dig genom varje steg.

Kan jag hyra ut denna lägenhet när jag inte använder den själv?+

Absolut. Två sovrum med två badrum är efterfrågat för semesterhyresgäster, särskilt under juli-augusti och påsk. Los Alcazares lockar både familjer och par som söker alternativ till större köpcentra. Många ägare uppnår 20-30% årlig hyresavkastning med lämplig förvaltning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5344015U222805

389 900 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€18,000–€27,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

389 900 €

WhatsApp