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orihuela · Lomas de Cabo Roig · Villa

Villa de 4 dormitorios en Orihuela

735.000 €

4 bed · 4 bath · 271 m²

En venta · Referencia: R5337553

Piscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
271 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 271 m² en Orihuela ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos de manera funcional. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo considerable en esta zona del interior de la Costa Blanca. La ubicación en Orihuela sitúa la vivienda a poco más de 30 km de las playas de Torrevieja y Playa Flamenca, combinando la tranquilidad del entorno urbano con acceso razonable a la costa. La orientación y configuración de espacios permiten aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Con esta superficie y distribución de dormitorios, la propiedad se adapta tanto a familias como a inversores que buscan potencial de alquiler a largo plazo.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico, con una oferta de servicios locales consolidada: supermercados, centros médicos, escuelas internacionales y una variada oferta gastronómica. El centro urbano mantiene vida durante todo el año, con mercados semanales, cafeterías y restaurantes de cocina local e internacional. Las playas de Torrevieja están a 40 minutos en coche, accesibles tanto para escapadas de fin de semana como para residentes que disfrutan del mar sin necesidad de vivir en primera línea. La zona es tranquila, caracterizada por población residente establecida, lo que contrasta con las áreas más turísticas de la costa.

Orihuela atrae a compradores por su relación coste-vivienda, siendo un 30–40 % más accesible que urbanizaciones cercanas de la costa. El mercado de alquiler funciona de manera estable durante todo el año, con demanda tanto de arrendatarios españoles como de visitantes estacionales. El aeropuerto de Alicante queda a 70 km, con conexiones directas a Europa del Norte. Los servicios (sanidad pública, trámites administrativos) operan con normalidad. Esta villa, con cuatro dormitorios y piscina, presenta oportunidades tanto para uso residencial como para generación de ingresos en temporada turística.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3271 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costos adicionales hay en Orihuela?+

En España, los costos de adquisición rondan el 10–12 % del precio de compra (impuestos de transmisión, notaría, registro). En Alicante, la tasa de transmisión patrimonial es del 10 %. Te asesoraremos en cada paso del proceso. Es recomendable contar con asesor fiscal local desde el principio.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela ofrece un ritmo de vida más pausado y menos masificado que Torrevieja o Playa Flamenca. Tienes servicios urbanos completos, comunidad residente establecida y acceso a la costa en menos de una hora. Los precios de vivienda y gastos generales son más moderados.

¿Por qué una villa de 4 dormitorios y piscina a este precio?+

Orihuela no está en primera línea de playa, lo que reduce costos respecto a urbanizaciones costeras. A cambio, obtienes más espacio, piscina privada y servicios urbanos consolidados. La relación m²/precio es ventajosa para familias o inversores.

¿Qué impuestos anuales pago como residente sueco o nórdico?+

El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) en Orihuela oscila entre 400–800 € anuales según el catastro. No hay impuesto de residencia por ser propietario. Si la usas como segunda vivienda, tus obligaciones fiscales españolas serán mínimas; si la alquilas, debes declarar rentas.

¿Funciona el alquiler vacacional o a largo plazo en Orihuela?+

El alquiler a largo plazo es estable durante todo el año, con demanda de trabajadores y jubilados. El alquiler vacacional funciona en temporada (junio–septiembre), aunque con menos intensidad que la costa. Una villa de 4 dormitorios con piscina atrae a familias y grupos, ofreciendo rentabilidad moderada pero consistente.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5337553

735.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Lomas de Cabo Roig

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€29,000–€48,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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735.000 €

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