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catral · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Catral

243.000 €

3 bed · 2 bath · 96.46 m²

En venta · Referencia: R5325007U220774

Obra nuevaPiscina
Apartment in Catral — image 1
1 / 6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
96.46 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 96,46 m² está ubicado en Catral, un municipio de interior en la comarca de la Vega Baja, a unos 25 km de las playas de Guardamar y Torrevieja. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, con una distribución funcional típica de viviendas de esta zona. El inmueble incluye acceso a piscina comunitaria, amenidad poco común en apartamentos de esta categoría de precio. La orientación y disposición de espacios aprovechan bien la luz natural; los dormitorios ofrecen tamaño práctico para familias o como inversión residencial.

Catral es una localidad con carácter agrario consolidado, con acceso directo a restaurantes locales, comercios de proximidad y servicios esenciales. La vida cotidiana es tranquila y sin ajetreo de zonas costeras. Tienes las playas a poco más de media hora en coche; muchos residentes recurren a ese trayecto cuando buscan días de mar, pero igualmente valoran la calma de vivir tierra adentro. La comunidad es estable, con población local establecida y una creciente presencia de extranjeros que buscan vivienda asequible fuera de la costa.

Catral atrae compradores por su relación precio-calidad y acceso rápido a servicios regionales: el Hospital de Torrevieja está a 20 minutos, la autopista AP-7 conecta hacia Alicante (80 km) y Murcia (70 km). El aeropuerto de Alicante-Elche dista 50 km. Para inversionistas, los apartamentos en este rango de precio suelen generar demanda de alquiler residencial estable, tanto de nómadas como de jubilados europeos. Los costes operativos (comunidad, impuestos locales) son inferiores a los de zonas costeras, mejorando los márgenes de rentabilidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Catral y qué costes adicionales debo prever?+

El proceso sigue la normativa española estándar: oferta, firma de contrato privado, tasación bancaria y firma en notaría. En Catral, los gastos de escritura y registro rondan 7-8% del precio de compra; suma los impuestos autonómicos (ITP, alrededor del 6%) y honorarios del gestor (300-400 €). Los costes de comunidad son moderados en comparación con la costa.

¿Cómo es vivir en Catral comparado con otras localidades de la Vega Baja?+

Catral ofrece un entorno más rural pero con servicios modernos accesibles. Es más tranquilo que Torrevieja o Guardamar, aunque menos cosmopolita. La comunidad está bien integrada, con buenos colegios públicos, mercado semanal activo y vida social local establecida. Muchos residentes valoran la autenticidad y el menor ritmo de vida.

¿Por qué un apartamento de esta categoría en Catral vale más de inversión que en la costa?+

Los apartamentos en rango 240-250 k€ en zonas costeras suelen ser más antiguos o con menos equipamiento. Aquí obtienes 3 dormitorios, 2 baños y piscina comunitaria por el mismo precio. Además, los costes operativos son inferiores, lo que mejora la rentabilidad neta si alquilas.

¿Cuáles son las ventajas de comprar en el interior para compradores nórdicos?+

El clima es más suave en verano tierra adentro, ideal si buscas evitar el calor extremo costero. Los costes de vida y vivienda son sensiblemente menores. También ofrece una experiencia de España más auténtica, lejos del turismo masivo. Muchos nórdicos jubilados eligen esta zona precisamente por eso.

¿Qué potencial de alquiler tiene este apartamento en Catral?+

Catral atrae inquilinos de larga duración: jubilados europeos, nómadas digitales y trabajadores regionales. La rentabilidad bruta suele oscilar entre 4-6% anual, con demanda estable durante todo el año. Los gastos de comunidad y mantenimiento son bajos, mejorando márgenes. La rotación es más lenta que en costa, pero más predecible.

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Servicios cercanos

Playa
~12 km
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~40 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~15 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5325007U220774

243.000 €

Apartment in Catral

catral, Catral Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

243.000 €

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