3-sovrum lägenhet i Catral

243 000 €

3 bed · 2 bath · 96.46 m²

Till salu · Referens: R5325007U220774

NybyggePool

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96.46 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad trerumslägenhet mitt i Catral, ett autentiskt inlandssamhälle i Alicante-regionen. Lägenheten ligger på ett bra läge med närhet till lokala butiker och restauranger, och erbjuder två badrum samt en gemensam pool — en praktisk fördel i värmen. Med 96 kvadratmeter är det en kompakt men funktionell hemvist, perfekt för mindre familjer eller som investeringsobjekt. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen.

Catral är långt från stranden, men det är här som många väljer att leva när de söker autentisk spansk dagligliv utan turisttillflödet. Staden har en väl utvecklad lokal gemenskap med marknader, små restauranger och barer där man träffar både spanska familjer och utlandsfödda som bott här länge. Stranden vid Guardamar ligger omkring 25 kilometer bort — fullt möjlig för en dagsvistelse. Du får tillgång till verklig spansk småstadskultur, inte en semesterort.

Detta prisläge gör att många köpare fokuserar på Catral för långsiktig uthyrning eller som framtida huvudbostad när pensionen kommer. Kommunen växer långsamt men stabilt, och fastighetspriserna är betydligt lägre än på kusten. Med två badrum och poolaccess är detta relativt enkelt att hyra ut kortare eller längre perioder. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer väster om här, vilket gör det bekvämt för både hemresor och möten med gäster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper egendom i Catral?+

Du betalar typiskt 6–10 % i köpeavgifter (fastighetsöverföring, advokat, notar och bank). År två och framåt finns årlig fastighetsskatt (IBI) som är låg för Catral — ofta mellan 200–400 € beroende på värdering. Gemensamma kostnader för poolunderhål brukar vara månatliga och ligger på cirka 40–60 €.

Hur är det att bo i Catral rent praktiskt?+

Det är en lugn, spansk inlandsstad där du hittar mat, apotek och tjänster utan att behöva åka långt. Många svenska och brittiska pensionärer har bosatt sig här sedan länge. Du får ett riktigt liv utan semesterortstress, men också utan samma internationella serviceutbud som på kusten.

Är detta en bra investering för uthyrning?+

Catral attraherar framför allt långtidshyresgäster — pensionärer, digitala nomader och arbetande familjer. Kortsiktiga semesterhyror fungerar mindre bra här än på kusten. Men årliga hyresintäkter på 4 000–6 000 € är realistiska för denna lägenhet och pris, vilket ger solid avkastning.

Hur långt är det till Sverige och vilka flygförbindelser finns?+

Alicante flygplats ligger en timmes körning väster om Catral. Där finns direktflyg till Stockholm, Göteborg och flera andra svenska orter året runt. Många skandinaver använder Catral som bas och pendlar hemåt några gånger per år.

Vilken uthyrningsmöjlighet finns för denna typ av lägenhet?+

Med två badrum och pool är det attraktivt för småfamiljer eller par som letar månadsvistelse. Pensionärer på långtidsuthyrning är den starkaste marknaden. EU-tillåtna arbetstagare söker också stabil bostad här. En realistisk årshyra ligger på 4 500–5 500 € för denna storlek och läge.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.