catral · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Catral
213.000 €
2 bed · 2 bath · 84.75 m²
En venta · Referencia: R5325007U220765

Descripción
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Catral, un pueblo de interior en la comarca del Bajo Segura, a unos 15 km de las playas de Guardamar y Torrevieja. Con 84,75 m² distribuidos de forma funcional, dispone de espacios bien definidos y acceso a una piscina comunitaria, elemento cada vez más valorado en las viviendas de esta zona. La orientación y disposición de las estancias permiten buena ventilación natural, característica importante en el clima mediterráneo.
Catral es un pueblo agrícola y residencial que ha crecido de forma ordenada. La vida aquí gira en torno a la agricultura de regadío y un comercio local sólido: tiendas, bares, restaurantes de cocina casera, farmacia y servicios básicos todos a pie o en coche de corta distancia. Los fines de semana muchos residentes se desplazan a Torrevieja o Guardamar para playas y ocio. La comunidad es tranquila y estable, con buena proporción de familias y jubilados nórdicos que valoran el bajo coste de vida y el clima sin extremos.
Catral atrae a compradores que buscan vivienda residencial sin pagar precio de costa. Los apartamentos de este tamaño y precio tienen demanda constante en alquiler estacional (julio a septiembre) y anual entre jubilados nórdicos e italianos. Los costes de propiedad son bajos. El pueblo está bien comunicado por carretera hacia Alicante (45 minutos) y el aeropuerto (50 minutos). Si buscas un hogar tranquilo con servicios, sin los costes de una primera línea, Catral es opción práctica.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
- 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en Catral y cuáles son los costes asociados?+
En España, además del precio de compra, debes contar con impuestos (ITP ~6-10%), gastos notariales y de registro (1-2%), e inspección técnica si la solicitas. Catral, como municipio, tiene impuesto municipal bajo. Te recomendamos consultar con un gestor local para un desglose exacto según tu situación personal.
¿Cómo es vivir en Catral a día de hoy?+
Es un pueblo tranquilo, agrícola, con buenos servicios básicos (médico, farmacia, supermercados, restaurantes). La comunidad es estable y multigeneracional. Aunque está tierra adentro, las playas están a 15 minutos en coche y Alicante capital a 45 minutos. El ritmo de vida es lento, sin estrés de turismo de masas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar con un apartamento de esta categoría en Catral?+
Apartamentos de 2 dormitorios como éste generan rentas mensuales de 400-550 € en alquiler largo plazo y 800-1.200 € en temporada (julio-septiembre), dependiendo de estado y servicios. La ocupación es razonable entre jubilados nórdicos e italianos. El retorno anual ronda el 5-7%.
¿Hay comunidad nórdica en Catral? ¿Qué documentación necesito como extranjero?+
Sí, hay una comunidad creciente de suecos, daneses, holandeses y alemanes. Como extranjero, necesitas NIE (número de identidad español), cuenta bancaria local, y asesor fiscal para impuestos anuales. El proceso es estándar y nuestro equipo te guía en cada paso.
¿Es una buena inversión a largo plazo comprar en Catral?+
Catral ofrece valor estable sin volatilidad de zona costera. La demanda de residencias permanentes y alquiler estacional es consistente. Es atractivo para quien busca diversificación geográfica y bajo riesgo, aunque no esperes revalorización rápida como en primera línea.
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213.000 €
Apartment in Catral
catral, Catral Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5325007U220765
213.000 €
213.000 €
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