los alcazares · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares
334.000 €
2 bed · 2 bath · 70.5 m²
En venta · Referencia: R5324233U220249

Descripción
Este apartamento de 70,5 m² se encuentra en Los Alcázares, a pocos pasos de la playa y los paseos marítimos. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, con orientación que aprovecha la luz natural. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, característica habitual en los complejos residenciales de la zona, ideal para los meses de calor intenso. Los espacios están distribuidos de forma funcional, típico de las propiedades de tamaño medio en esta localidad costera.
Los Alcázares es un pueblo de pescadores transformado en destino residencial, donde la vida gira alrededor del puerto y las playas de arena. A pie de apartamento tienes acceso directo a restaurantes especializados en pescado fresco, chiringuitos y paseos arbolados junto al mar. La comunidad es principalmente española y europeos residentes, con un ambiente tranquilo fuera de temporada alta y más animado en verano. Las compras diarias se hacen en los comercios locales dispersos por el núcleo urbano; no hay grandes centros comerciales, lo que mantiene el carácter pueblerino.
La localidad atrae a compradores por su precio más accesible que otras zonas de la Costa Blanca y su autenticidad como pueblo costero. El aeropuerto de Murcia-San Javier queda a 40 minutos en coche, más cercano que Alicante. Para quienes buscan arrendar, el apartamento tiene potencial de alquiler vacacional en temporada, aunque la demanda es menor que en destinos como Benidorm o Torrevieja. Los servicios sanitarios básicos están en el pueblo; para especialidades se recurre a Cartagena o Murcia capital.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Qué costes añadidos hay al comprar un apartamento en Los Alcázares?+
Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (aproximadamente 6-7% en la Región de Murcia), gastos notariales y de registro (1-2% del precio), e inspección técnica. Una vez comprado, hay cuota de comunidad mensual para mantener zonas comunes como la piscina, que varía según el complejo pero ronda 60-100 € mensuales.
¿Cómo es vivir en Los Alcázares a diario?+
Es un pueblo con ritmo tranquilo, especialmente fuera del verano. Tienes la playa a mano, mercadillos locales y una gastronomía centrada en productos del mar. El ambiente es familiar; conoces gente en los bares y paseos. En contrapartida, los servicios especializados requieren desplazarse a Cartagena o Murcia capital.
¿Es común comprar apartamentos de este tamaño y precio en Los Alcázares?+
Sí, la mayoría de viviendas en venta en Los Alcázares son apartamentos de 1 a 2 dormitorios en el rango 250.000-400.000 €. Es el segmento más demandado por jubilados europeos, familias pequeñas y compradores de primera vivienda que buscan precio accesible sin sacrificar acceso al mar.
¿Es fácil para un comprador sueco o nórdico adquirir aquí?+
Completamente. Los notarios españoles están habituados a compradores extranjeros; muchos hablan inglés. Necesitarás NIE (número de identificación) y, si resides fuera de España, un representante fiscal español. El proceso es directo y comparable al de otros países nórdicos en transparencia legal.
¿Qué rentabilidad puedo esperar si alquilo el apartamento?+
En temporada alta (junio-septiembre) es viable alquiler vacacional a 80-100 € noche. Fuera de temporada, la demanda es baja. Anualmente, rentabilidades brutas rondan el 4-6% si consigues ocupación constante. Los costes comunitarios y mantenimiento reducen el beneficio neto significativamente.
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Referencia: R5324233U220249
334.000 €
Apartment in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5324233U220249
334.000 €
334.000 €
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