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benijofar · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Benijofar

439.000 €

3 bed · 3 bath · 127 m²

En venta · Referencia: R5322859

Townhouse in Benijofar — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
127 m²
Parcela
197 m²

Descripción

Esta casa adosada de 127 m² se encuentra en Benijofar, pueblo tranquilo del interior de la comarca de La Marina Baixa, a unos 15 km de la costa. Distribuida en tres plantas, cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, lo que la hace funcional para una familia o como inversión de alquiler. La parcela de 197 m² ofrece espacio exterior privado, característica valiosa en esta zona donde muchas viviendas tienen terrenos más reducidos. La orientación y el acceso directo a garaje son puntos prácticos para la vida diaria.

Benijofar es un municipio de carácter rural que ha preservado su autenticidad lejos del turismo masivo de la costa. Aquí encontrarás tiendas locales, bares y restaurantes tradicionales donde se vive el ritmo normal de un pueblo español. Las playas de la Marina Blanca están a 20 minutos en coche; para ocio activo, la zona es accesible a senderismo y parajes naturales del interior. La comunidad es estable, formada principalmente por residentes permanentes españoles e internacionales que valoran la tranquilidad y la vida menos frenética que en urbanizaciones costeras.

Para compradores escandinavos y centroeuropeos, Benijofar representa un punto de equilibrio: lejos del caos de la costa, pero con infraestructuras funcionales, farmacia, centros médicos y servicios municipales eficientes. El aeropuerto de Alicante dista 45 km. La vivienda tiene demanda consistente de alquiler a medio plazo (turismo rural, temporada estival) y es atractiva para jubilados nórdicos que buscan clima templado sin la saturación turística. A este precio y con esta configuración, ofrece valor sólido en una zona donde las propiedades bien ubicadas encuentran inquilinos fiables.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Benijofar?+

Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 8 %), gastos notariales y de registro (1-2 %), e inspección técnica si es necesario. Los gastos de gestoría suelen rondar 500-800 €. En Benijofar, los impuestos municipales (IBI) son moderados en comparación con la costa.

¿Cómo es vivir en Benijofar?+

Benijofar es un pueblo auténtico donde predomina la vida local sobre el turismo. Tiene todos los servicios básicos: farmacia, médicos, supermercados y bares-restaurantes tradicionales. La comunidad es tranquila y estable, ideal si buscas escapar del ritmo acelerado de zonas costeras sin renunciar a comodidades.

¿Por qué elegir una casa adosada de tres plantas en este rango de precio?+

A €439.000, esta vivienda ofrece tres dormitorios, tres baños y una parcela privada de casi 200 m²—características que por separado cuestan más en urbanizaciones costeras. La distribución vertical es eficiente y minimiza gastos comunitarios comparado con apartamentos.

¿Qué impuestos anuales debo esperar como propietario extranjero?+

El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) en Benijofar es bajo, típicamente 200-350 € anuales dependiendo del valor catastral. No hay impuesto de plusvalía si no vendes con ganancia. Los residentes no españoles deben declarar la propiedad, pero no hay gravamen adicional por ser extranjero.

¿Tiene potencial de alquiler una casa en Benijofar?+

Sí, la demanda de alquiler rural ha crecido: verano, temporadas de senderismo y jubilados que buscan rental estacional. Esperables 500-700 € mensuales en alquiler a largo plazo, o 60-80 € noche en corto plazo durante temporada. La configuración de tres habitaciones es atractiva para familias.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5322859

439.000 €

Townhouse in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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439.000 €

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