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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

695.000 €

3 bed · 3 bath · 80.6 m²

En venta · Referencia: R5321701U219010

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 20
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
80.6 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y tres baños se encuentra en Guardamar del Segura, localidad costera con carácter propio a 30 km de Alicante. Con 80,6 m² de superficie útil bien distribuidos, ofrece espacios funcionales y una piscina comunitaria para el disfrute común. La vivienda goza de orientación que aprovecha bien la luz natural, característica valiosa en la costa. Su ubicación en el municipio coloca la playa a distancia caminable, junto con los paseos arbolados que definen el carácter de Guardamar.

La vida cotidiana aquí gira en torno a un núcleo urbano concentrado pero tranquilo. Encontrarás restaurantes y bares locales de gestión familiar distribuidos por el casco antiguo y la zona de playa, donde predominan propuestas de cocina mediterránea y de pescado fresco. El municipio mantiene un ritmo moderado, sin la saturación de destinos masificados, lo que permite disfrutar del clima y el acceso al mar sin renunciar a la calma. La comunidad es mixta: residentes españoles de larga trayectoria, nórdicos, británicos y franceses que han elegido Guardamar como hogar permanente o segunda vivienda.

Guardamar atrae a compradores que valoran estabilidad fiscal, servicios básicos consolidados y proximidad al aeropuerto de Alicante en poco más de media hora. El municipio ha invertido en infraestructuras sin perder identidad. Este apartamento, en el rango de precio accesible para la zona, presenta potencial de alquiler de temporada o anual, habitual entre inversores nórdicos y centroeuropeos. Los servicios de salud, compras y educación están cubiertos localmente, facilitando tanto estancias largas como retiros de jubilación.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra habituales en Guardamar del Segura?+

Además del precio de venta, debes prever impuestos de transferencia (ITP) alrededor del 10%, gastos de registro y notaría aproximadamente 1,5-2%, e inspección facultativa. En total, prepara entre el 12-13% sobre el precio de compra. Si financias, el banco tasará la vivienda y cobrará comisiones propias.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un municipio costero tranquilo con carácter mediterráneo. Combina acceso inmediato a playa y paseos naturales con servicios consolidados, comercio local y gastronomía de proximidad. La población es mixta y multicultural, con muchos residentes extranjeros establecidos a largo plazo.

¿Por qué un apartamento de tres dormitorios a este precio en la costa?+

Guardamar no es un destino masificado como Benidorm o Torrevieja, lo que mantiene precios más accesibles. Este tamaño y precio lo hacen atractivo para familias, inversor de alquiler de temporada, o compradores nórdicos que buscan segunda vivienda sin gastar en primera línea.

¿Cómo es el clima comparado con el norte de Europa?+

Guardamar disfruta de más de 300 días de sol anuales y temperaturas medias suave todo el año. Los inviernos son templados (raramente baja de 10 °C) y los veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. Ideal para quien huye del clima nórdico.

¿Tiene potencial de alquiler esta vivienda?+

Sí. Los apartamentos de tres dormitorios con piscina en Guardamar alquilan bien en temporada estival y también tienen demanda de alquileres anuales de residentes que prefieren municipios más tranquilos que grandes urbes. La rentabilidad típica ronda el 4-6% bruto anual en zona costera.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5321701U219010

695.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€31,000–€49,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

695.000 €

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