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los alcazares · Villa

Villa de 3 dormitorios en Los Alcazares

382.000 €

3 bed · 2 bath · 176.1 m²

En venta · Referencia: R5297284U214192

Obra nuevaPiscina
Villa in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
176.1 m²
Parcela
167.2 m²
Piscina

Descripción

Villa de 176 m² en Los Alcázares con 3 dormitorios, 2 baños y piscina privada. La propiedad se distribuye de manera funcional sobre una parcela de 167 m², con acceso directo a la zona de piscina desde las áreas principales. Ubicada en el corazón residencial de Los Alcázares, ofrece proximidad a servicios locales y está orientada para aprovechar la luz natural durante el día. La construcción cuenta con las características estándar del municipio, adecuada para una familia o inversores que buscan una vivienda con uso flexible en la costa murciana.

Los Alcázares es una localidad pequeña y tranquila con acceso rápido a la playa de La Manga, a solo 2 km de distancia. La vida aquí gira en torno a la comunidad local, con restaurantes de cocina tradicional y moderna a lo largo de la costa, supermercados de proximidad y servicios básicos dentro del municipio. La playa es accesible en apenas unos minutos a pie desde muchas zonas residenciales, lo que hace de Los Alcázares un lugar atractivo para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar sin la masificación de destinos turísticos más grandes.

Los compradores nórdicos y extranjeros eligen Los Alcázares por su tamaño manejable, seguridad y calidad de vida tranquila. El municipio cuenta con buenas conexiones por carretera hacia Murcia ciudad (30 km) y el aeropuerto internacional de Murcia-San Javier (25 km), facilitando desplazamientos y viajes. La demanda de alquileres vacacionales es consistente gracias a la proximidad a La Manga y la oferta de ocio acuático; muchas villas se rentabilizan con alquiler de temporada o períodos cortos, especialmente en verano.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una propiedad en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 6-7%), gastos notariales y de registro (1-2%), e inspección técnica. Los Alcázares tiene ayuntamiento propio con tasas municipales moderadas y la comunidad de propietarios gestiona mantenimiento y servicios comunes.

¿Cómo es la vida cotidiana en Los Alcázares?+

Es una localidad costera tranquila con ritmo lento. Tiendas de proximidad, farmacia y médicos locales cubren necesidades diarias. La playa está a 2 km, ideal para natación y deportes acuáticos. Muchos residentes disfrutan de una vida sin prisa, con comunidad establecida y servicios suficientes para el día a día.

¿Por qué elegir una villa de esta gama de precio en Los Alcázares?+

A €382.000, obtienes una villa con piscina privada en un municipio costero con menos presión de precios que destinos turísticos cercanos. Es una buena entrada al mercado residencial murciano manteniendo acceso al mar y servicios; perfecta para vivienda principal o inversión en alquiler.

¿Cómo es el clima y las estaciones para nórdicos?+

Los Alcázares tiene más de 300 días de sol anuales y temperaturas suaves incluso en invierno (15-17°C). No hay cambios estacionales drásticos como en Escandinavia, lo que permite disfrutar del exterior prácticamente todo el año. El verano es cálido pero con brisa marina.

¿Cuál es el potencial de rentabilidad de una villa aquí?+

Las villas con piscina en Los Alcázares generan 4.500-6.000€ mensuales en alquiler vacacional durante temporada alta. Muchos propietarios alquilan julio-agosto con ocupación alta, cubriendo costos anuales. La cercanía a La Manga y playas atrae turismo nacional e internacional consistente.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5297284U214192

382.000 €

Villa in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

382.000 €

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