Todas las propiedades/Villa in Orihuela

orihuela · Las Colinas Golf · Villa

Villa de 4 dormitorios en Orihuela

2.295.000 €

4 bed · 3 bath · 250 m²

En venta · Referencia: R5296531

PiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 12
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
250 m²
Parcela
2000 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 250 m² se sitúa en Orihuela sobre una parcela de 2000 m², ofreciendo el espacio y privacidad que buscan las familias establecidas en la costa. La distribución cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con orientación que aprovecha la luz natural durante gran parte del día. La piscina privada es un activo destacado para el clima de la zona, permitiendo uso recreativo durante los meses cálidos. El terreno generoso permite circulación cómoda alrededor de la vivienda y opciones de expansión o mejora futura.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico, a apenas 15 km del mar Mediterráneo. Podrás acceder a playas como Playa Paraíso o Punta Prima en menos de 20 minutos en coche, combinando vida residencial con proximidad al agua. En el casco urbano encontrarás restaurantes locales, supermercados, farmacias y servicios cotidianos. La comunidad es mixta—residentes españoles, británicos, nórdicos y de otras nacionalidades—, lo que genera un ambiente abierto. Para ocio, tienes opciones de golf en campos cercanos a menos de 30 km, y la Universidad de Orihuela aporta dinamismo cultural.

Orihuela atrae a compradores internacionales por su relación entre precio y ubicación, menos saturada que Benidorm o Torrevieja pero bien conectada. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km, accesible en menos de una hora. Esta propiedad tiene potencial de alquiler vacacional o a largo plazo, dado el flujo constante de visitantes y trabajadores en la región. El mercado inmobiliario de Orihuela mantiene demanda estable, especialmente para villas con piscina que atraen a familias y expatriados. Las gestorías y notarías locales cuentan con experiencia en transacciones para compradores extranjeros.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3250 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 2000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Orihuela?+

Necesitarás número de identidad fiscal (NIE) y abrir una cuenta bancaria local, trámites que tardan 2-3 semanas. El notario gestiona la escritura pública; los honorarios notariales rondan el 1-1,5% del precio. Es recomendable contratar a un gestor para liquidaciones fiscales posteriores y a un abogado para revisar el contrato y registros de la propiedad.

¿Cómo es vivir en Orihuela en el día a día?+

Orihuela es más tranquila que Benidorm, con ritmo de pueblo grande pero servicios modernos. Los veranos son cálidos (30-35 °C), los inviernos suaves. Tienes acceso rápido a la playa, compras locales, y una comunidad internacional consolidada. El coste de vida es moderado comparado con el norte de Europa.

¿Por qué una villa de 250 m² con parcela grande a este precio?+

Orihuela ofrece mejor relación m² por euro que zonas más turísticas. Esta propiedad, con 2000 m² de terreno y piscina, es accesible para familias que buscan vivienda principal o base mediterránea sin pagar precios de primera línea de playa. El tamaño moderado de la construcción reduce gastos de mantenimiento.

¿Qué ventajas tiene Orihuela para compradores nórdicos?+

Muchas familias suecas, danesas y noruegas viven ya en Orihuela, lo que facilita redes sociales y servicios adaptados. El clima contrarresta inviernos largos del norte. Los impuestos sobre la propiedad (IBI) son razonables, y la comunidad de expatriados ofrece información práctica sobre residencia, sanidad e impuestos.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí; villas con piscina en Orihuela se alquilan bien en temporada estival y puentes festivos. Podrías arrendar a €150-250/noche según temporada. Plataformas como Airbnb y Vrbo canalizan demanda turística. Ten en cuenta impuestos de alquiler y que requiere dedicación o gestor local.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5296531

2.295.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€92,000–€149,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.295.000 €

WhatsApp