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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

549.950 €

3 bed · 4 bath · 120 m²

En venta · Referencia: R5289292

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
120 m²
Parcela
100 m²

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y cuatro baños ocupa 120 m² en Guardamar del Segura, un municipio costero establecido a 30 km al sur de Alicante. La vivienda dispone de distribución funcional con espacios bien proporcionados; los cuatro baños reflejan un estándar de comodidad para una familia o para uso como alquiler de temporada. Ubicado en una zona residencial consolidada, el apartamento tiene acceso directo a servicios locales y se encuentra a menos de un kilómetro de las playas principales del municipio. La orientación y disposición interior aprovechan la luz natural típica de la costa de Alicante.

Guardamar del Segura ofrece una vida cotidiana tranquila con infraestructura establecida: tiendas, farmacias, centros médicos y restaurantes en el núcleo urbano. El paseo marítimo es accesible a pie desde la mayoría de ubicaciones residenciales. Aquí no encontrarás aglomeraciones masivas ni urbanizaciones de ocio, sino una comunidad de residentes internacionales y españoles que valoran la proximidad al mar sin abandono de la rutina. Las playas de arena fina y el Parque Natural de las Dunas, que rodean el municipio, son el principal atractivo de ocio al aire libre.

Para compradores internacionales, Guardamar del Segura combina accesibilidad (aeropuerto de Alicante a 50 minutos por carretera) con costes de vida moderados respecto a otras zonas de la Costa Blanca. Este segmento de propiedad residencial, con cuatro baños y tres dormitorios, atrae tanto a jubilados que buscan residencia permanente como a inversores en alquiler vacacional: la demanda estacional es constante entre mayo y septiembre. Los impuestos locales y costes de mantenimiento son predecibles en un municipio de tamaño medio, sin sobrecostes de resort o urbanización privada de lujo.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio en Guardamar del Segura?+

Debes calcular impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente el 7 % en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1 %), registro de la propiedad (0,1–0,2 %) e inspección técnica opcional. Los gestores locales pueden asesorarte sobre trámites de residencia si eres extranjero. El proceso completo toma entre 6 y 8 semanas desde la firma de la promesa.

¿Cómo es la vida diaria en Guardamar del Segura?+

Es un municipio costero con ritmo moderado, ideal para quien busca proximidad al mar sin la masificación turística. Tienes acceso a playas públicas, paseos marítimos, y una oferta de ocio basada en actividades al aire libre. La comunidad es mixta: residentes españoles, jubilados europeos e inversores, lo que crea un ambiente internacional pero anclado en la vida local.

¿Por qué un apartamento con cuatro baños en este rango de precio?+

Cuatro baños en 120 m² indica diseño pensado para alquiler vacacional o familias multigeneracionales. Esta configuración es ventajosa para rentabilidad de corta estancia y para uso personal si viajan con invitados frecuentemente. En Guardamar del Segura, donde la demanda veraniega es constante, es una tipología bien posicionada.

¿Qué ventajas tiene para compradores nórdicos?+

Muchos suecos, noruegos y daneses eligen Guardamar por el invierno suave (15–17 °C promedio), acceso a la playa y comunidad escandinava establecida. No hay exigencias de visa si eres residente, y el sistema de compra es transparente. Hansson & Hertzell ofrece asesoramiento en sueco para el proceso completo.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Guardamar?+

Guardamar atrae turismo de playa entre mayo y octubre. Un apartamento con cuatro baños se alquila bien en temporada alta (€1.200–1.500 noche si está bien posicionado). La ocupación promedio anual ronda el 40–50 % si se gestiona profesionalmente, con rentabilidad bruta del 4–6 % anual.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5289292

549.950 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€25,000–€38,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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549.950 €

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