orihuela · Las Colinas Golf · Villa
Villa de 3 dormitorios en Orihuela
1.030.000 €
3 bed · 2 bath · 237 m²
En venta · Referencia: R5283592

Descripción
Esta villa de 237 m² en Orihuela ocupa una parcela de 480 m², ofreciendo espacio generoso tanto dentro como alrededor de la vivienda. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, con orientación que aprovecha bien la luz natural. Los detalles constructivos muestran una casa consolidada, bien mantenida, con suficiente superficie para una familia o para quienes busquen espacio sin excesos. La zona donde se ubica es residencial, tranquila, con acceso directo a las calles principales de Orihuela.
Vivienda aquí significa estar integrado en una comunidad que funciona sin prisas. Orihuela tiene supermercados, farmacias y comercios locales a distancia caminable o muy próxima. Hay restaurantes de cocina tradicional española repartidos por el casco antiguo y nuevos establecimientos en las zonas de expansión. La playa más cercana está a unos 30 km hacia el sur, en dirección a Guardamar o Torrevieja. Tienes acceso rápido a la autovía A-7 si necesitas moverte hacia otras partes de la Costa Blanca.
Orihuela atrae a compradores por su estabilidad: es una ciudad histórica con servicios consolidados, no una zona especulativa. Escuelas, hospital comarcal, transporte público. Para inversores, el mercado de alquiler funciona con demanda constante de familias, profesionales y jubilados europeos. Los precios de compra son más accesibles que en Benidorm o Alicante capital, pero la infraestructura es sólida. La proximidad a universidades (campus UA en San Vicente) genera demanda de arrendamientos a largo plazo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1237 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 2Jardín privado en una parcela de 480 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra para una vivienda en Orihuela como esta?+
El proceso sigue el estándar español: acuerdo de venta, depósito inicial (típicamente 10%), evaluación de financiación si es necesario, tasación de la propiedad, y firma de escrituras ante notario. En Orihuela, los trámites son rápidos; nuestro equipo gestiona la documentación y coordinación con notaría, gestoría e impuestos locales.
¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con otras zonas de la Costa Blanca?+
Orihuela es más tranquila que Benidorm o Torrevieja, con ritmo de vida local genuino. Tienes historia (casco antiguo medieval), servicios urbanos completos, y estás a 30 km de la playa. Los precios son más bajos que en destinos turísticos mayores, pero con infraestructura equivalente.
¿Por qué una villa de 237 m² con esta superficie de parcela a este precio es interesante?+
El ratio de espacio construido a parcela es generoso (237 m² en 480 m²), raro a este precio en la Costa Blanca. Tienes posibilidad real de mejorar la propiedad, ampliar, o aprovechar el jardín. Es una casa funcional, no ajustada.
¿Qué consideraciones hay para compradores nórdicos?+
Orihuela tiene comunidades establecidas de suecos, noruegos y daneses. El sistema de impuestos sobre la propiedad es simple (IBI anual bajo). El clima es estable todo el año; muchos nórdicos la prefieren a zonas más turísticas por autenticidad y coste de vida.
¿Qué potencial tiene una villa así para arrendamiento?+
Demanda constante de alquiler largo plazo (familias, jubilados, profesionales). Con 3 dormitorios, atrae a grupos pequeños o familias. El mercado de alquiler vacacional también existe, aunque menor que en Benidorm. Rentabilidad anual realista: 4–6% en alquiler residencial.
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Aspectos destacados
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5283592
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