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Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.030.000 €

3 bed · 2 bath · 237 m²

En venta · Referencia: R5283592

Lujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
237 m²
Parcela
480 m²

Descripción

Esta villa de 237 m² en Orihuela ocupa una parcela de 480 m², ofreciendo espacio generoso tanto dentro como alrededor de la vivienda. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, con orientación que aprovecha bien la luz natural. Los detalles constructivos muestran una casa consolidada, bien mantenida, con suficiente superficie para una familia o para quienes busquen espacio sin excesos. La zona donde se ubica es residencial, tranquila, con acceso directo a las calles principales de Orihuela.

Vivienda aquí significa estar integrado en una comunidad que funciona sin prisas. Orihuela tiene supermercados, farmacias y comercios locales a distancia caminable o muy próxima. Hay restaurantes de cocina tradicional española repartidos por el casco antiguo y nuevos establecimientos en las zonas de expansión. La playa más cercana está a unos 30 km hacia el sur, en dirección a Guardamar o Torrevieja. Tienes acceso rápido a la autovía A-7 si necesitas moverte hacia otras partes de la Costa Blanca.

Orihuela atrae a compradores por su estabilidad: es una ciudad histórica con servicios consolidados, no una zona especulativa. Escuelas, hospital comarcal, transporte público. Para inversores, el mercado de alquiler funciona con demanda constante de familias, profesionales y jubilados europeos. Los precios de compra son más accesibles que en Benidorm o Alicante capital, pero la infraestructura es sólida. La proximidad a universidades (campus UA en San Vicente) genera demanda de arrendamientos a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1237 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 480 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una vivienda en Orihuela como esta?+

El proceso sigue el estándar español: acuerdo de venta, depósito inicial (típicamente 10%), evaluación de financiación si es necesario, tasación de la propiedad, y firma de escrituras ante notario. En Orihuela, los trámites son rápidos; nuestro equipo gestiona la documentación y coordinación con notaría, gestoría e impuestos locales.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con otras zonas de la Costa Blanca?+

Orihuela es más tranquila que Benidorm o Torrevieja, con ritmo de vida local genuino. Tienes historia (casco antiguo medieval), servicios urbanos completos, y estás a 30 km de la playa. Los precios son más bajos que en destinos turísticos mayores, pero con infraestructura equivalente.

¿Por qué una villa de 237 m² con esta superficie de parcela a este precio es interesante?+

El ratio de espacio construido a parcela es generoso (237 m² en 480 m²), raro a este precio en la Costa Blanca. Tienes posibilidad real de mejorar la propiedad, ampliar, o aprovechar el jardín. Es una casa funcional, no ajustada.

¿Qué consideraciones hay para compradores nórdicos?+

Orihuela tiene comunidades establecidas de suecos, noruegos y daneses. El sistema de impuestos sobre la propiedad es simple (IBI anual bajo). El clima es estable todo el año; muchos nórdicos la prefieren a zonas más turísticas por autenticidad y coste de vida.

¿Qué potencial tiene una villa así para arrendamiento?+

Demanda constante de alquiler largo plazo (familias, jubilados, profesionales). Con 3 dormitorios, atrae a grupos pequeños o familias. El mercado de alquiler vacacional también existe, aunque menor que en Benidorm. Rentabilidad anual realista: 4–6% en alquiler residencial.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5283592

1.030.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€41,000–€67,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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1.030.000 €

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