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san pedro del pinatar · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

249.000 €

2 bed · 2 bath · 81.4 m²

En venta · Referencia: R5257639U207151

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
81.4 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en San Pedro del Pinatar, a pocos minutos a pie de las playas de la Manga del Mar Menor. Con 81,4 m² de superficie, ofrece una distribución funcional bien adaptada para parejas o familias pequeñas. La vivienda dispone de piscina comunitaria, una comodidad apreciada durante los meses cálidos. Orientado hacia zonas residenciales consolidadas, el inmueble se ubica en una zona con buena accesibilidad a servicios locales y comercios.

San Pedro del Pinatar es una localidad costera tranquila donde el ritmo de vida es sosegado y familiar. A diferencia de otras zonas de la Costa Blanca, aquí predominan los residentes de larga duración sobre el turismo masivo. Los paseos por la orilla del Mar Menor forman parte de la rutina diaria; la playa está siempre cerca. Encontrarás buenos restaurantes locales de pescado fresco, mercadillos semanales y una comunidad española tradicional que valora la calidad de vida. Los inviernos son suaves y los veranos largos, lo que favorece una vida al aire libre durante prácticamente todo el año.

Esta zona atrae tanto a compradores que buscan residencia permanente como a inversores interesados en alquileres vacacionales o de temporada. San Pedro del Pinatar mantiene precios más competitivos que municipios vecinos, lo que la hace accesible para presupuestos moderados. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a 20 minutos en coche; el de Alicante, a poco más de una hora. Los servicios de salud, educación y administración local funcionan sin las congestiones de destinos más saturados. La propiedad, a este precio, ofrece una entrada realista al mercado inmobiliario de la Costa Blanca.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo prever al comprar un apartamento en San Pedro del Pinatar?+

Además del precio de compra, suma los gastos de notaría (0,5-1%), registro (0,1%) e impuesto de transmisiones patrimoniales de Murcia (6-7%). Las cuotas de comunidad varían según los servicios; aquí suelen rondar 60-100€ mensuales. El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) depende del valor catastral, típicamente 150-250€ anuales.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar?+

Es una localidad costera de ritmo tranquilo, con playas accesibles y comunidad principalmente de residentes permanentes. Los veranos son calurosos pero ventilados por la brisa marina; los inviernos muy suaves. Hay vida local auténtica: mercados, bares de playa y gastronomía marinera sin la masificación de otros destinos turísticos.

¿Por qué elegir un apartamento a este precio en lugar de una casa?+

A 249.000€, un apartamento con piscina comunitaria y ubicación costera ofrece menos obligaciones de mantenimiento exterior y acceso a servicios compartidos. Ideal si prefieres no gestionar jardín o piscina privada, y si valoras proximidad inmediata a la playa sobre espacio amplio.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores escandinavos?+

Necesitarás un NIE (número de identidad para extranjeros), gestoría para la documentación fiscal y un abogado inmobiliario. Los bancos españoles ofrecen hipotecas a residentes extranjeros; muchos compradores nórdicos trabajan con asesores bilingües locales que cotizan el precio en EUR. El proceso tarda 4-6 semanas desde acuerdo hasta escritura.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en San Pedro del Pinatar?+

Sí, aunque el mercado es más lento que en Benidorm o Torremolinos. Los alquileres vacacionales estivales rinden bien; el alquiler a largo plazo es más estable pero genera menor retorno. A precio de compra competitivo, rentabilidades brutas del 4-6% anual son realistas si lo gestionas activamente.

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Playa
~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5257639U207151

249.000 €

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

249.000 €

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