Villa de 4 dormitorios en Pedreguer

En Alicante, debe prever aproximadamente el 10-12% del precio en gastos de compra: impuesto de transmisiones patrimoniales (10%), gestorías y notaría (1,5-2%), registro de propiedad (0,5-1%). En este caso, alrededor de €97.500-117.000 adicionales. Su gestor le desglosará cada concepto durante el proceso.

Pedreguer es tranquilo, con carácter de pueblo español tradicional. Tiene todo lo esencial: supermercados, farmacia, centro médico, escuelas, bares y restaurantes locales. Está lo bastante cerca de la costa para playas en 15 minutos de coche, pero lejos del ruido y la aglomeración turística. Ideal para quienes buscan ritmo lento sin renunciar a servicios.

El interior de la Marina Alta mantiene precios más bajos que la costa directa, pero sigue siendo zona de demanda residencial. Una parcela de 3.500 m² permite múltiples usos: ampliaciones, piscina privada, huerto, zona de parking. Este tamaño es ventaja si busca privacidad y potencial de reforma o inversión.

Si vive más de 183 días en España por año natural, es residente fiscal español y declara renta global. Como no residente, tributa solo por rentas españolas. Consulte a un asesor fiscal en su país y aquí antes de comprar. Los tratados bilaterales evitan doble imposición.

Alquiler vacacional funciona bien durante abril-octubre. Una villa de 4 dormitorios y parcela grande atrae a familias y grupos en temporada. Alquiler anual a residentes españoles o extranjeros está establecido. Gestoras locales manejan reservas y mantenimiento. Rentabilidad típica: 4-6% anual en alquiler vacacional, 3-4% en alquiler largo plazo.