Apartamento de 2 dormitorios en San Fulgencio

Además del precio de compra, deberás prever el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 7–8% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1%), registrales (0,1–0,2%) e inspección catastral. En San Fulgencio, estos costes son similares a cualquier municipio alicantino. Recomendamos que tu gestor o abogado te detalle el desglose completo según tu caso.

San Fulgencio es un pueblo cohesionado con farmacias, médico de cabecera, supermercados y educación básica cubiertos. La comunidad es mezcla de familias españolas y residentes extranjeros que han elegido esta zona por su carácter menos turístico. Servicios municipales funcionales y un ambiente seguro y vecinal.

Los apartamentos de tamaño medio en San Fulgencio ofrecen relación calidad-precio interesante comparados con la costa próxima. 78 m² es un tamaño versátil: suficiente para pareja o pequeña familia, gestión sencilla, gastos comunitarios y de servicios bajos. Este rango de precios atrae tanto a residentes como a inversores que buscan eficiencia.

Como residente no comunitario, necesitarás NIE (Número de Identificación de Extranjero). La tributación por plusvalía es estándar en la UE. Si planeas residencia habitual, consulta con Hacienda sobre obligaciones tributarias en España y tu país de origen. Te aconsejamos asesoramiento fiscal antes de formalizar.

Sí, aunque de forma más moderada que en urbanizaciones costeras. San Fulgencio atrae a turistas que buscan un base tranquila y económica; el alquiler vacacional por temporadas (especialmente verano) es factible. También hay demanda de alquiler residencial entre trabajadores y familias. La piscina comunitaria es un atractivo para arrendatarios.