cox · Villa

Villa de 2 dormitorios en Cox

229.000 €

2 bed · 2 bath · 62.04 m²

En venta · Referencia: R5227927U196432

Obra nuevaPiscina
Villa in Cox — image 1
1 / 14
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
62.04 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 62 m² en Cox ofrece una solución compacta y funcional en un pueblo con carácter propio a 15 km de la costa. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribución eficiente y piscina privada, elementos raros a este precio en la zona. Orientada para aprovechar luz natural, se encuentra en una ubicación tranquila del municipio, lejos del ruido pero accesible a los servicios principales del pueblo.

Cox es un destino para quien busca autenticidad en lugar de resort turístico. Aquí encontrarás restaurantes locales donde comen los habitantes, tiendas de barrio, farmacia y médico. La playa de La Mata está a 20 minutos en coche, con aguas tranquilas y arenas amplias. La vida es más lenta, más española; los vecinos son residentes permanentes, no visitantes. El pueblo tiene mercado semanal, bares tradicionales y una comunidad integrada de nórdicos y españoles que hace años eligieron esta zona.

Cox atrae a compradores buscando valor real: precios de entrada accesibles, fiscalidad clara y cercanía a Torrevieja sin vivir en ella. A 50 km está el aeropuerto de Alicante, conexión directa a Estocolmo y otras ciudades nórdicas. La villa, con piscina, es atractiva para alquiler vacacional durante temporada estival, con demanda constante de propiedades rurales con piscina en esta franja costera. Los gastos son moderados; la comunidad de propietarios, si existe, es local y transparente. Para jubilados nórdicos o inversores buscando cash-flow sin complejidad, Cox representa un balance entre comodidad y eficiencia financiera.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Cox y qué costes adicionales hay?+

En Cox, como en todo España, la compra requiere NIE (número de identidad extranjero), abogado local y gestoría. Los costes típicos son: impuestos de transmisión (alrededor del 7–8%), notaría (0,5–1%), registro de propiedad (0,1%) y comisión de agencia. El gestor se encarga de trámites fiscales y ayuda a obtener el NIE.

¿Cómo es la vida cotidiana en Cox?+

Cox es un pueblo rural con ritmo local, no turístico. Tienes todo lo esencial: supermercados, farmacia, médico, escuela y comercios pequeños. El idioma: inglés es limitado, el español es necesario para tramites, aunque muchos vecinos nórdicos ayudan. Ambiente tranquilo, perfil de residentes permanentes y jubilados.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en Cox?+

Cox no tiene la demanda de marca de Jávea o Altea. El precio refleja ubicación más interior y tamaño compacto. Pero justamente eso lo hace atractivo: menos especulación, más valor real. La piscina privada añade un atractivo real para familias o alquiler.

¿Qué documentación fiscal necesito como nórdico?+

Necesitarás NIE, abrir cuenta bancaria en España y declarar la propiedad a Hacienda. Un gestor local gestiona el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual y temas fiscales. La mayoría de nórdicos residen fiscalmente en España después de comprar, con beneficios de pensionistas en algunos casos.

¿Cuál es el potencial de alquiler para una villa con piscina en Cox?+

Las villas con piscina en Cox se alquilan 4–5 meses al año a €800–1.200/semana en temporada estival. Demanda real de turistas buscando casas rurales con piscina, no apartamentos. Gestoras locales manejan reservas en Airbnb y plataformas similares con comisiones del 25–30%.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5227927U196432

229.000 €

Villa in Cox

cox, Cox

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€9,000–€15,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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229.000 €

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