Apartamento de 3 dormitorios en San Javier

250.000 €

3 bed · 2 bath · 79.92 m²

En venta · Referencia: R5216227U196711

Obra nuevaPiscina

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

79.92 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en San Javier, municipio costero de Murcia con carácter tranquilo y bien comunicado. Con 79,92 m² de superficie, ofrece dos baños completos y acceso a piscina comunitaria, un valor añadido en la zona. La distribución es funcional para una familia o una inversión de alquiler a mediano plazo. Ubicado en una localidad que ha crecido de manera ordenada, el inmueble se beneficia de la proximidad a servicios esenciales sin la saturación de puntos turísticos masificados.

La vida cotidiana en San Javier gira alrededor de una comunidad estable de residentes, tanto españoles como extranjeros, con una oferta gastronómica modesta pero auténtica. Tienes acceso a playas locales a pocos kilómetros —Mar de Cristal y Playa Paraíso están bien comunicadas por carretera— y el ambiente es el de una villa marinera con infraestructuras municipales básicas pero suficientes. Supermercados, farmacias y clínicas privadas cubren las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos.

San Javier atrae a compradores buscando estabilidad lejos del ruido inmobiliario costasoleño. El Aeropuerto de Murcia está a apenas 15 km, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. La zona mantiene precios moderados y una demanda de alquiler constante entre trabajadores del aeropuerto y turismo de corta duración. A este precio, el inmueble representa una entrada accesible al mercado residencial murciano con potencial de rendimiento anual en torno al 4-5 % si se alquila de forma continuada.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes asociados?+

En San Javier, el proceso es estándar: oferta vinculante, firma de contrato privado, gestión de financiación si procede, y escritura notarial. Los costes incluyen impuestos de transmisión (6-7 %), gastos notariales (0,5-1 %) e impuesto de actos jurídicos documentados. Nuestro equipo gestiona los trámites y te asesoramos en cada fase.

¿Cómo es vivir en San Javier a día de hoy?+

San Javier es una localidad tranquila con carácter marinero, ideal para quien busca estabilidad sin ajetreo turístico. Hay buena convivencia entre residentes permanentes y temporales, servicios locales suficientes, y playas accesibles en coche. El municipio no es masificado, pero tampoco está aislado de la oferta regional.

¿Por qué este rango de precio en San Javier?+

A €250.000, este apartamento de tres dormitorios con piscina es típico del mercado de San Javier, donde los precios son 20-30 % más moderados que en la Costa Blanca oriental. Ofrece relación superficie-precio competitiva si lo comparas con ofertas similares en Torrevieja o Guardamar.

¿Es fácil como comprador nórdico comprar aquí? ¿Necesito NIE?+

Sí, los compradores escandinavos compran con regularidad en San Javier y Murcia. Necesitarás NIE (número de identidad español), que gestionamos. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. La mayoría de bancos españoles trabaja con extranjeros, aunque algunos piden domiciliación de nómina o depósitos previos.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí, apartamentos de tres dormitorios con piscina en San Javier alquilan de forma estable entre €700-900 al mes a clientes de temporada y trabajadores del aeropuerto. El rendimiento anual ronda el 4-5 %, modesto pero seguro, con baja rotación de inquilinos en comparación con zonas más turísticas.

Basado en datos reales de notaría

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