Alla bostäder/Apartment in San Javier

san javier · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i San Javier

250 000 €

3 bed · 2 bath · 79.92 m²

Till salu · Referens: R5216227U196711

NybyggePool
Apartment in San Javier — image 1
1 / 22
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
79.92 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trerumsligenhet ligger i San Javier, en lugn kuststad söder om Murcia med egen utvecklad infrastruktur och närheten till Mar Menor lagune. Lägenheten på 79,92 kvadratmeter erbjuder två badrum och ett praktiskt vardagsrum som vetter mot inre delen av komplexet. Boendet har tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt under de varma månaderna. Orienteringen ger stabilt ljus utan överexponering, och layouten passar både hemmaarbetande och familjer som söker flexibilitet utan överflöd.

San Javier själv är känd för sin fiskebyn-atmosfär – här finns auktoritativa restauranger längs stränderna där du äter fångsten från dagen. Staden ligger bara fem kilometer från Mar Menor, där både simning och vattensporter är naturliga inslag. Skolor, dagis och dagligvaruhandel är inom gångavstånd. Många svenskar och britannare har redan etablerat sig här, vilket skapar en naturlig gemenskap utan att stället känns överbebyggt. Det är en ort för den som vill ha strand- och stadslivet kombinerat, inte en resortstad.

San Javier attraherar köpare som söker långsiktigt värde utan spekulation – läget är stabilt och efterfrågan från nordeuropeiska pensionärer och fjärr arbetande är konsekvent. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger pratiskt taget i staden, ungefär två kilometer från centrum, vilket gör det enkelt att resa eller ta emot besök. Lägenheter i denna prisklass har traditionellt god uthyrningspotential via veckobostad eller längre kontrakt, särskilt bland vinterflyktingar från Skandinavien. Kommunala omkostnader är låga och området är väletablerat med långsiktig infrastruktur.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen när jag är baserad i Sverige?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteid) och en spansk bankkonto, men många svenska köpare anlitar lokal jurist eller fastighetsmäklare för att hantera handlingarna. H&H kan guida dig genom stegen. Betalningen görs normalt via överföring, och det tar 2–4 veckor från underteckning till lagfart.

Vad är San Javier en bra stad att bo i långsiktigt?+

San Javier erbjuder en autentisk spansk kustmiljö utan att vara överexploaterad. Du får närhet till både strand, restauranger och infrastruktur, medan prisnivån är betydligt lägre än andra Medelhavsdestinationer. Det passar både den som vill vara aktiv och den som söker lugn.

Är detta bra värde för en trerumsligenhet på 250 000 €?+

I San Javier, ja. För denna pris får du moderna faciliteter (gemensam pool), ett etablerat läge och närhet till flygplats och strand. Många trerummare i detta område kostar betydligt mer eller ligger längre från centrum.

Vilka är de vanligaste utgifterna för en Scandinavisk hemägare här?+

Årlig fastighetsskatt ligger på 0,4–1,1 procent av taxeringsvärdet, kommunavgiften är cirka 50–80 € per månad, och försäkring cirka 200–300 € årligen. Värmekostnader är minimala, medan luftkonditionering kan höja elräkningen sommartid.

Kan jag hyra ut lägenheten om jag bara använder den deltid?+

Absolut. Trerummare med pool i San Javier hyrs ofta veckovis till turister eller på månadskontrakt till pensionärer och fjärrarbetande. Många españolor gör just detta för att finansiera sina egna kostnader. Du bör kontrollera dina HOA-regler innan.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5216227U196711

250 000 €

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

250 000 €

WhatsApp