san fulgencio · La Marina · Villa
Villa de 6 dormitorios en San Fulgencio
625.000 €
6 bed · 3 bath · 390 m²
En venta · Referencia: R5210878

Descripción
Villa de seis dormitorios y tres baños en San Fulgencio, situada en una parcela de 2.800 m² con 390 m² de construcción. La vivienda se distribuye con amplios espacios y orientación que aprovecha la luz natural, típica del diseño de la zona. La generosa parcela ofrece potencial para ampliación o reforma según necesidades, característica común en este municipio donde muchas propiedades han sido personalizadas por sus propietarios. Acceso directo desde la vivienda a la trama urbana local, con suficiente privacidad al contar con terreno significativo alrededor.
San Fulgencio es un municipio tranquilo del interior de la Costa Blanca, a 15 km de playas como Playa Paraíso en Guardamar del Segura y a unos 20 km de la costa. La vida aquí gira en torno a una comunidad estable, con supermercados, farmacias y servicios básicos accesibles. Los restaurantes locales sirven cocina mediterránea y oferta típica española; muchos residentes aprovechan los pueblos cercanos como Orihuela o Torrevieja para ocio más amplio. El ritmo es más pausado que en zonas turísticas, lo que atrae a familias e inversores que buscan tranquilidad sin perder acceso a infraestructuras.
Los compradores eligen San Fulgencio por razones prácticas: costes de vivienda significativamente menores que en la costa, impuestos prediales moderados y una comunidad establecida de residentes nórdicos y europeos. La parcela grande es ventajosa para quienes desean espacio, posibilidad de alquilar habitaciones, o inversión a mediano plazo en un área donde la demanda residencial es constante. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 50 km, conectando con vuelos directos a Escandinavia. Servicios como sanidad pública y educación funcionan con eficiencia en la zona.
¿Por qué esta propiedad?
- 16 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2390 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 2800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar en San Fulgencio?+
Además del precio de compra, deberá asumir impuestos de transmisión (aproximadamente 8-10% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y de registro (alrededor del 1-1,5%), y una tasación. Los impuestos prediales anuales (IBI) en San Fulgencio son moderados debido a los valores inmobiliarios menores que en la costa.
¿Cómo es la vida diaria en San Fulgencio?+
Es un municipio rural pero bien equipado, con supermercados, farmacia, centro de salud y escuelas. La mayoría de residentes compra en San Fulgencio o en Orihuela (10 km). Es ideal si prefiere tranquilidad, comunidad estable y menos turismo masivo, pero mantiene acceso a playas y servicios a corta distancia en coche.
¿Por qué una villa con parcela tan grande a este precio?+
San Fulgencio está en el interior, no en la costa, por lo que los precios son sustancialmente menores. Las parcelas grandes son estándar en este municipio, siendo muy demandadas por familias y compradores que buscan inversión con potencial de reforma o ampliación.
¿Hay comunidad nórdica en San Fulgencio?+
Sí, especialmente de sucos e ingleses. El municipio ha atraído residentes extranjeros durante años; encontrará dentistas, asesoradores fiscales y servicios adaptados. Muchos nórdicos valoran el coste de vida y la proximidad a playas sin vivir directamente en zonas saturadas.
¿Tiene potencial de alquiler turístico o a largo plazo?+
Sí. Con seis dormitorios, el alquiler vacacional es viable si obtiene la licencia municipal (consulte disponibilidad actual). El alquiler residencial a extranjeros también es común. San Fulgencio atrae tanto turismo rural como residentes jubilados, ofreciendo demanda sostenida durante todo el año.
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Villa in San Fulgencio
san fulgencio, La Marina
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