denia · La Sella Golf · Villa
Villa de 3 dormitorios en Denia
785.000 €
3 bed · 4 bath · 369 m²
En venta · Referencia: R5205676

Descripción
Esta villa de 369 m² se asienta en una parcela de 1.699 m² en Denia, ofreciendo espacio generoso tanto interior como exterior. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y una piscina privada, orientación que aprovecha bien la luz natural. El trazado permite flexibilidad de usos: zonas de estar amplias, cocina funcional y terraza con acceso directo a la piscina. La parcela bien proporcionada ofrece privacidad y posibilidad de ampliación o reformas futuras.
Denia es una localidad costera consolidada con carácter mediterráneo, a pocos minutos del puerto pesquero y las playas de la Marineta Cassiana hacia el norte. La vida cotidiana aquí se organiza alrededor de los mercados locales, restaurantes de pescado fresco en paseo marítimo, y una comunidad stable de residentes españoles y extranjeros. Las playas están a distancia manejable en coche o paseo. El entorno ofrece paseos por el paseo marítimo, acceso a espacios naturales cercanos como el Montgó, y una red de servicios médicos, educativos y comerciales de tamaño ciudad mediana.
Denia atrae a compradores por su equilibrio entre comodidad moderna y autenticidad costera, sin la intensidad turística de otras zonas. El mercado de alquileres vacacionales es viable aunque moderado, dependiendo de la temporada. El aeropuerto de Alicante está a unos 90 km, con carreteras de acceso directo. Los servicios bancarios, notarías, administración pública y clínicas se encuentran dentro del núcleo urbano. Esta propiedad, a precio accesible para el tipo y la zona, representa una opción sólida para residencia permanente o como inversión a largo plazo con potencial de uso vacacional.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2369 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 1699 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en Denia y cuáles son los costes?+
En Denia rige la ley española. Los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (6-10%), gastos notariales y registro (aprox. 1-2% del precio), e inspección/tasación si solicitas hipoteca. El proceso notarial tarda 2-3 semanas. Recomendamos asesoría fiscal local desde el inicio si eres extranjero.
¿Cómo es vivir en Denia a día de hoy?+
Denia ofrece ritmo de vida mediterráneo sin ajetreo excesivo. Hay buenos servicios de salud y educación, mercado de alimentación diario funcional, y comunidad mixta de locales y residentes europeos. Los inviernos son suaves, los veranos calurosos pero próximos al mar. El puerto y el paseo marítimo son puntos de encuentro naturales.
¿A qué precio se venden villas de este tamaño en Denia actualmente?+
Villas de 3-4 dormitorios con piscina en parcela similar rondan €650.000-€900.000 según estado, orientación y servicios cercanos. Esta propiedad, a €785.000, se posiciona en la media-alta del mercado, reflejando tamaño generoso de parcela y 4 baños completos.
¿Cuál es la situación fiscal y legal para compradores suecos/nórdicos?+
Los ciudadanos de la UE pueden comprar libremente. Debes declarar la propiedad ante Hacienda española; si resides en Suecia, pagarás impuestos allí sobre rentas que genere la vivienda. Te aconsejamos consultar con un asesor fiscal internacional antes de comprar para planificar retenciones y obligaciones.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en Denia?+
Sí, aunque moderado comparado con costas más turísticas. La parcela grande y piscina privada son atractivos para familias de julio-agosto y períodos vacacionales. Los precios diarios oscilan €80-150 según temporada. Muchos propietarios combinan residencia personal con alquileres puntuales de corta temporada.
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Villa in Denia
denia, La Sella Golf
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5205676
785.000 €
785.000 €
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