denia · La Sella Golf · Villa

Villa de 3 dormitorios en Denia

785.000 €

3 bed · 4 bath · 369 m²

En venta · Referencia: R5205676

Piscina
Villa in Denia — image 1
1 / 24
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
369 m²
Parcela
1699 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 369 m² se asienta en una parcela de 1.699 m² en Denia, ofreciendo espacio generoso tanto interior como exterior. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y una piscina privada, orientación que aprovecha bien la luz natural. El trazado permite flexibilidad de usos: zonas de estar amplias, cocina funcional y terraza con acceso directo a la piscina. La parcela bien proporcionada ofrece privacidad y posibilidad de ampliación o reformas futuras.

Denia es una localidad costera consolidada con carácter mediterráneo, a pocos minutos del puerto pesquero y las playas de la Marineta Cassiana hacia el norte. La vida cotidiana aquí se organiza alrededor de los mercados locales, restaurantes de pescado fresco en paseo marítimo, y una comunidad stable de residentes españoles y extranjeros. Las playas están a distancia manejable en coche o paseo. El entorno ofrece paseos por el paseo marítimo, acceso a espacios naturales cercanos como el Montgó, y una red de servicios médicos, educativos y comerciales de tamaño ciudad mediana.

Denia atrae a compradores por su equilibrio entre comodidad moderna y autenticidad costera, sin la intensidad turística de otras zonas. El mercado de alquileres vacacionales es viable aunque moderado, dependiendo de la temporada. El aeropuerto de Alicante está a unos 90 km, con carreteras de acceso directo. Los servicios bancarios, notarías, administración pública y clínicas se encuentran dentro del núcleo urbano. Esta propiedad, a precio accesible para el tipo y la zona, representa una opción sólida para residencia permanente o como inversión a largo plazo con potencial de uso vacacional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2369 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1699 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Denia y cuáles son los costes?+

En Denia rige la ley española. Los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (6-10%), gastos notariales y registro (aprox. 1-2% del precio), e inspección/tasación si solicitas hipoteca. El proceso notarial tarda 2-3 semanas. Recomendamos asesoría fiscal local desde el inicio si eres extranjero.

¿Cómo es vivir en Denia a día de hoy?+

Denia ofrece ritmo de vida mediterráneo sin ajetreo excesivo. Hay buenos servicios de salud y educación, mercado de alimentación diario funcional, y comunidad mixta de locales y residentes europeos. Los inviernos son suaves, los veranos calurosos pero próximos al mar. El puerto y el paseo marítimo son puntos de encuentro naturales.

¿A qué precio se venden villas de este tamaño en Denia actualmente?+

Villas de 3-4 dormitorios con piscina en parcela similar rondan €650.000-€900.000 según estado, orientación y servicios cercanos. Esta propiedad, a €785.000, se posiciona en la media-alta del mercado, reflejando tamaño generoso de parcela y 4 baños completos.

¿Cuál es la situación fiscal y legal para compradores suecos/nórdicos?+

Los ciudadanos de la UE pueden comprar libremente. Debes declarar la propiedad ante Hacienda española; si resides en Suecia, pagarás impuestos allí sobre rentas que genere la vivienda. Te aconsejamos consultar con un asesor fiscal internacional antes de comprar para planificar retenciones y obligaciones.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en Denia?+

Sí, aunque moderado comparado con costas más turísticas. La parcela grande y piscina privada son atractivos para familias de julio-agosto y períodos vacacionales. Los precios diarios oscilan €80-150 según temporada. Muchos propietarios combinan residencia personal con alquileres puntuales de corta temporada.

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Servicios cercanos

Playa
~1.0 km
Aeropuerto de Alicante
~100 km
Supermercado
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Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~10 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5205676

785.000 €

Villa in Denia

denia, La Sella Golf

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€31,000–€51,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

785.000 €

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