Alla bostäder/Villa in Denia

denia · La Sella Golf · Villa

3-sovrum villa i Denia

785 000 €

3 bed · 4 bath · 369 m²

Till salu · Referens: R5205676

Pool
Villa in Denia — image 1
1 / 24
Sovrum
3
Badrum
4
Byggd yta
369 m²
Tomtstorlek
1699 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Denia ligger på en generös tomt om 1699 kvadratmeter med mycket potentiell för en framtida expansion eller alternativ användning. Huset omfattar 369 kvadratmeter beboelseytor fördelat på tre sovrum och fyra badrum — en inräkning som gör det praktiskt för större familjer eller gäster. Huvudorientering är mot sydväst, vilket ger långt ljus under dagen. Poolen är en självklar utgångspunkt för hemmet, och den större tomten bedeutar att du har buffert från grannar och möjlighet att utveckla ytterområden utan påverkan av omgivningen. Läget är väl framkomligt från Denias centrum men tillräckligt utanför för att erbjuda lugn.

Denia är en arbetande hamn och kuststad med både svenska och brittiska etablering sedan decennier. Dagliglivet här är präglat av tillgång till fiskrestauranger längs strandpromenaden, lokala marknader och mediterran rytm utan påtvingad turistindustrialisering. Du är minuter från Playa Las Marinas och andra stränder, och vele till fotgängare kan nå hamnen och gamla staden. Samhället har svenska läkarcenter och praktiska servicebutiker. Kulturlivet är diskret men aktivt — Denia är känd för sitt experimentella teatersammanhang och årliga näringsfistefestivaler.

Denia attraherar skandinaviska köpare för dess långsiktiga stabilitet och avsaknad av de värdefluktuationer som nyproduktion ofta medför. Denna villa är väl utformad för sommaruthyrning under högsäsongen, med tre separata sovrum och fyra badrum som passar familjegrupper eller flera par. Alicante flygplats ligger en och en halv timmar söderut, och både förvaltning av din egendom och daglig handel är välutvecklad här. Denias hamn och strandpromenad värnas som långfristiga dragkrafter för både privateeure och uthyrningsintresse.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2369 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 1699 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Denia?+

Utöver köpeskillingsumman tillkommer lagfart, advokatkostnader och fastighetsskatt (impuesto de bienes inmuebles), totalt cirka 8–10 procent av köpeskillingen. Om du är utländsk köpare får du en NIE-kod (skattebeteckning) innan notariell bekräftelse. Processen tar normalt 4–6 veckor från accepterat erbjudande till färdig övergång.

Hur är det att leva i Denia året runt?+

Denia är en äkta arbetarstad, inte en semesterort. Vintermånaderna är milda (10–16 grader), och många svenska familjer väljer att bo här året runt för skolan och arbetsmöjligheter. Hamnen är aktiv året runt, och det finns både lokalt utbud och tillräcklig nordisk närvaro för att hitta hemspråklig läkare och service.

Varför är en villa i denna prisklass attraktiv i Denia?+

Runt 785.000 € får du här en etablerad villa med pool på generös tomt — något som skulle kosta betydligt mer vid Mittelmeerresort eller i nyproduktion. Denna prisklass motsvarar ofta redan väl utvecklade bostäder, inte investeringar i ofullbordade projekt.

Kan jag enkelt ordna bank och försäkringar från Sverige?+

Ja. Svenska banker erbjuder hypotekar för fastigheter i Spanien (vanligtvis 50–70 procent av värde). Du behöver öppna ett spanskt bankkonto för skatt och driftskostnader. Hemförsäkring och villa-hemåde ordnas genom spanska eller svenska försäkringsbolag.

Är denna villa lämplig för uthyrning?+

Ja. Tre sovrum och fyra badrum gör den attraktiv för familjegruppsuthyrning. Denias sommarsäsong är juli–september, och hamn- och strandläget lockar vårsturistik. Med en förvaltare kan du förvänta dig en bruttouthyrning på 40–50 procent av fastighetsvärdet årligen, beroende på underhåll och marknadsvariationer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.0 km
Alicante flygplats
~100 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~10 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5205676

785 000 €

Villa in Denia

denia, La Sella Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€31,000–€51,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

785 000 €

WhatsApp