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alicante · Villa

Villa de 4 dormitorios en Alicante

955.000 €

4 bed · 4 bath · 405 m²

En venta · Referencia: R5201833

Piscina
Villa in Alicante — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
405 m²
Parcela
400 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 405 m² se sitúa en Alicante capital, en una parcela de 400 m² que ofrece espacio tanto residencial como de entretenimiento. Distribuida en cuatro dormitorios y cuatro baños completos, la propiedad cuenta con piscina privada, un activo considerable en el clima mediterráneo. La orientación y layout permiten aprovechamiento funcional de cada zona, desde las áreas de día hasta los dormitorios, con acceso directo a los espacios exteriores. A diferencia de las urbanizaciones periféricas, estar en Alicante capital significa cercanía real a servicios, comercio y vida urbana.

Alicante es una ciudad viva con puerto, playas urbanas a pocos minutos en coche, y un centro histórico que responde a la vida diaria. Desde esta villa accederás sin complicaciones a restaurantes, mercados y comercios de barrio. La playa de El Postiguet y la Promenade están a distancia razonable. La comunidad es mixta: residentes locales, expatriados, y familias que valoran la conveniencia de la ciudad sin renunciar a una vivienda independiente con jardín y piscina.

Alicante es destino de compra para quienes buscan clima y calidad de vida a un precio sensato comparado con otras costas españolas. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 10 km, punto de entrada lógico para viajeros internacionales. La villa, con su metraje y servicios (piscina, espacios generosos), es interesante para alquiler vacacional de temporada o para comprador que quiera residencia principal con potencial de ingresos complementarios. La cifra de €955.000 refleja una ubicación urbana de tono medio-alto, no urbanización de lujo lejana.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3405 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 400 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, al comprador corresponden ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ~6-7% en Alicante), gastos notariales (~1%), registro (~0,5%) e inspección inmobiliaria opcional. Total estimado entre 8-9% sobre el precio. Tu asesor puede detallar estos costes según la situación específica.

¿Cómo es la vida en Alicante como ciudad?+

Alicante ofrece clima cálido todo el año, playas accesibles, vida cultural (museos, castillo de Santa Bárbara), gastronomía local sólida y servicios completos. Es más animada que urbanizaciones cerradas, con ritmo de ciudad media europea, sin el caos de ciudades grandes.

¿Por qué una villa de este tamaño y precio en Alicante?+

405 m² con piscina en parcela propia es espacio genuino para familia. En Alicante capital, este rango representa buen valor: más asequible que Barcelona o Madrid, pero con servicios urbanos completos y clima superior. Atrae a compradores que rechazan urbanizaciones de bloques.

¿Cómo es el proceso de compra para ciudadanos nórdicos?+

Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero). El proceso es similar al del norte de Europa: oferta, tasación, hipoteca si aplica, firma notarial. La mayoría de gestiones se cierran en 6-8 semanas. Es recomendable asesor fiscal local para cuestiones de no residencia.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí. Alicante atrae turismo de calidad (familias, jubilados, viajeros de negocios) y la villa con piscina es demandada en temporada. Agencias locales gestionan alquileres vacacionales. También hay demanda de alquiler anual a expatriados, aunque los ingresos son menores que en costa turística.

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Ubicación

Referencia: R5201833

955.000 €

Villa in Alicante

alicante, Alicante Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€38,000–€62,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

955.000 €

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