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orihuela · Mil Palmeras · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

490.000 €

3 bed · 2 bath · 119 m²

En venta · Referencia: R5189515

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
119 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 119 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y dos baños en una vivienda orientada para aprovechar la luz natural. Ubicado en una zona residencial consolidada de la ciudad, dispone de piscina comunitaria, un valor añadido en la Costa Blanca. La distribución es funcional: espacio suficiente para una familia o para quienes buscan una segunda residencia con comodidades. Los acabados reflejan el estándar de mantenimiento típico de esta franja de mercado en la zona.

Orihuela es una ciudad con vida propia más allá del turismo de playa. Tienes acceso a bares y restaurantes locales de barrio, comercios de proximidad y servicios municipales. La playa está a unos 20 minutos en coche; los que prefieren disfrutar del agua lo hacen en las calas cercanas o playas más tranquilas de la Costa Blanca Sur. La comunidad residencial es estable, con muchas familias españolas y europeas que eligen Orihuela como base permanente o punto de retorno seasonal.

Orihuela atrae a compradores por su precio por metro cuadrado inferior al de pueblos costeros inmediatos como Pilar de la Horada o Punta Prima, manteniendo acceso rápido a servicios. El aeropuerto de Alicante está a 45 km. Para inversores de alquiler, el mercado de temporada y largo plazo existe, aunque es más estable que espectacular; las rentas reflejan la posición interior de la ciudad. Los gastos de mantenimiento y fiscales son moderados. Este tipo de propiedad de tres dormitorios atrae tanto a familias como a inversores pequeños buscando entrada con un presupuesto contenido.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y cuáles son los costes asociados?+

En España, además del precio de compra, debes calcular impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 7–8% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (1–2%), e inspección si procede. Tu gestor o asesor local te guiará. El proceso suele tardar 4–8 semanas desde la oferta aceptada hasta la escrituración.

¿Cómo es el día a día viviendo en Orihuela?+

Es una ciudad de tamaño medio con ritmo tranquilo y buenas conexiones internas. Tienes todo a mano: supermercados, farmacias, médicos, colegios. No hay congestión de tráfico como en pueblos costeros masificados. El clima es muy soleado y templado prácticamente todo el año, ideal para paseos y actividades al aire libre.

¿Por qué esta franja de precio en un apartamento de 3 dormitorios?+

El tamaño y los tres dormitorios son atractivos; 119 m² es generoso para la zona. El precio refleja la ubicación interior y el mercado local de Orihuela, que es más contenido que el de la primera línea costera. Es una buena relación entre espacio, prestaciones y coste.

Como comprador nórdico, ¿hay ventajas fiscales o consideraciones especiales?+

No hay ventajas fiscales específicas por origen. Los nórdicos disfrutan de la misma legislación. Ten en cuenta el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual y, si es segunda residencia, la obligación de declarar a Hacienda. Muchos asesores en Orihuela trabajan con clientes escandinavos y hablan inglés o sueco.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí, aunque es más moderado que en pueblos costeros. Las rentas de temporada rondan €800–1.200/mes en verano; el largo plazo, €600–900. La demanda es estable pero no explosiva. Con una buena gestión y presencia en plataformas digitales, muchos propietarios consiguen ocupación razonable todo el año.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5189515

490.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€22,000–€34,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

490.000 €

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