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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

324.900 €

2 bed · 2 bath · 70.47 m²

En venta · Referencia: R5168569U189304

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 18
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70.47 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 70 m² se sitúa en San Pedro Del Pinatar, municipio costero de la Región de Murcia con acceso directo a playas tranquilas y una comunidad residencial establecida. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribución funcional para una pareja o familia pequeña, y una piscina privada — característica valiosa en esta zona donde el clima permite su uso gran parte del año. La orientación y dimensiones del inmueble están pensadas para aprovechar la luz natural y facilitar la circulación diaria.

San Pedro Del Pinatar ofrece una vida costera sin la saturación de centros turísticos mayores. Las playas locales, especialmente las de la laguna salada, atraen a residentes que valoran el entorno natural protegido. En el pueblo encontrarás restaurantes de cocina tradicional y moderna, tiendas locales, y una comunidad de expatriados establecida principalmente de Centroeuropa y Escandinavia. El acceso a la playa está a pocos minutos a pie o en coche. Las conexiones con Cartagena y Murcia capital son directas por carretera, lo que facilita viajes ocasionales sin necesidad de vivir en zona urbana.

Esta villa representa una entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca con buenas perspectivas de alquiler vacacional o seasonal, especialmente durante temporada alta cuando la demanda de alojamientos pequeños pero completos es consistente. San Pedro Del Pinatar atrae menos especulación que zonas más promocionadas, manteniendo precios moderados. Los servicios esenciales —médicos, comercios, administración— están disponibles localmente. Para compradores nórdicos, la zona ofrece comunidad, infraestructura establecida y retorno razonable sin exigir reforma inmediata.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué trámites legales conlleva la compra de una vivienda usada en San Pedro Del Pinatar?+

En San Pedro Del Pinatar, como en toda España, requieres: inspección catastral, prueba de propiedad, certificado de deuda, y gestión de la escritura ante notario. El proceso suele durar 30-45 días. Recomendamos gestoría local especializada; los costos totales (notario, registro, impuestos) rondan el 6-8% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en San Pedro Del Pinatar en el día a día?+

Es un pueblo pequeño y accesible, sin estrés urbano. Tienes playa a minutos, supermercados y restaurantes en el paseo, y una vida social activa entre residentes. El invierno es suave; el verano cálido pero la brisa marina modera temperaturas. Es ideal si prefieres tranquilidad costera con servicios básicos cercanos.

¿Qué mantenimiento requiere una villa con piscina de este tamaño?+

La piscina privada necesita limpieza semanal y control químico. En una casa de 70 m² de este tipo, el costo anual de mantenimiento (electricidad, agua, limpieza, reparaciones menores) es moderado, entre €2.000-€3.500 según uso. Si la alquilas estacionalmente, suele cobrarse a huéspedes.

¿Qué ventajas tiene San Pedro Del Pinatar para compradores escandinavos?+

Comunidad nórdica consolidada, servicios adaptados, clima saludable todo el año, y precios no inflados por especulación. Muchos sucos, noruegos y daneses tienen propiedades aquí. La cercanía a Cartagena y el aeropuerto de Murcia facilita viajes a casa.

¿Tiene esta villa potencial de alquiler de temporada?+

Sí, notable. San Pedro Del Pinatar es destino creciente para turismo de playa y naturaleza; la piscina privada la hace atractiva. Rentabilidades de 4-6% anual son realistas en alquiler vacacional. Requerirá registro como actividad y gestión (limpieza entre huéspedes), pero muchos propietarios lo manejan exitosamente.

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~1 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5168569U189304

324.900 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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324.900 €

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