san javier · Roda Golf · Apartamento
Apartamento de 3 dormitorios en San Javier
389.000 €
3 bed · 2 bath · 92.57 m²
En venta · Referencia: R5164549U189502

Descripción
Este apartamento de tres dormitorios y dos baños en San Javier ofrece 92,57 m² de espacio habitable bien distribuido. Ubicado en una zona residencial consolidada de la localidad, el inmueble cuenta con piscina comunitaria, un acceso que valoran los compradores que buscan comodidades sin mantenimiento individual. La orientación y disposición del piso permiten entrada de luz natural durante gran parte del día. Las dimensiones son funcionales para una familia o para quien busque espacio sin exceso de superficie que mantener.
San Javier es una localidad tranquila del Mar Menor, a solo 15 minutos del aeropuerto de Murcia y con acceso directo a playas de agua cálida y protegida. El municipio tiene supermercados, farmacias y servicios básicos bien distribuidos. Los restaurantes locales ofrecen cocina tradicional murciana a precios accesibles. Paseos en bicicleta, actividades náuticas y zonas verdes son parte de la rutina diaria. La comunidad es estable, con muchos residentes internacionales establecidos hace años.
Comprador escandinavo o de Europa Central encontrará aquí clima estable, seguridad registral clara en España, y gestión fiscal simplificada. El precio de 389.000 euros es competitivo para el tamaño y ubicación. San Javier atrae inversores por su rentabilidad en alquiler vacacional de corta duración durante temporada alta, aunque también funciona como residencia habitual. La proximidad al aeropuerto hace que el alquiler a viajeros corporativos sea viable. Los costes operativos —comunidad, impuestos locales, servicios— son moderados comparados con la costa mediterránea meridional.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+
En España, los gastos añadidos rondan el 8-10% del precio: impuesto de transmisión (aquí en Murcia aproximadamente 7%), gastos de escritura y registro notarial (1-2%), e impuesto sobre inmuebles (ITP). Es recomendable contar con asesor local para detallar exactamente tu caso.
¿Cómo es vivir en San Javier día a día?+
San Javier es una localidad pequeña y ordenada del Mar Menor con ritmo relajado. Acceso fácil a playas protegidas, supermercados y servicios. Muchos residentes son extranjeros, lo que crea un ambiente acogedor. El clima es estable todo el año, ideal para quien busca tranquilidad sin aislamiento.
¿Por qué este precio para un apartamento de estas características?+
El precio de 389.000 € es proporcional al tamaño real (92,57 m²), ubicación en zona consolidada no primera línea, y mercado local. San Javier es más asequible que la costa mediterránea cercana. La piscina comunitaria añade valor funcional sin disparar costes de mantenimiento individual.
¿Es sencillo para un comprador nórdico comprar vivienda en España?+
Sí. No hay restricciones para extranjeros comunitarios en la compra de inmuebles. El proceso es transparente: inspección, oferta, abogado local, escritura ante notario, registro. Recomendamos asesor español desde el principio para evitar sorpresas fiscales o legales.
¿Qué potencial tiene este apartamento como inversión en alquiler?+
San Javier tiene demanda estacional fuerte: turismo del Mar Menor, ejecutivos del aeropuerto, viajeros corporativos. Apartamentos de este tamaño alcanzan rentabilidades del 5-7% anual en alquiler vacacional de corta duración. Costes comunitarios y servicios son bajos, lo que mejora el margen.
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389.000 €
Apartment in San Javier
san javier, Roda Golf
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5164549U189502
389.000 €
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