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penaguila · Villa

Villa de 3 dormitorios en Penaguila

493.000 €

3 bed · 2 bath · 161.26 m²

En venta · Referencia: R5139634U185524

Obra nuevaPiscina
Villa in Penaguila — image 1
1 / 9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
161.26 m²
Parcela
804 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 161 m² se sitúa en Penaguila, municipio de interior en la comarca de l'Alacantí, en una parcela de 804 m² con piscina privada. La vivienda distribuye tres dormitorios y dos baños sobre una estructura sólida, orientada para aprovechar luz natural. El terreno ofrece espacio suficiente para uso recreativo y estacionamiento, con acceso directo desde vías locales bien conectadas. La piscina es un activo considerable en una zona donde las temperaturas veraniegas justifican este tipo de instalación.

Penaguila es un pueblo de montaña a unos 700 metros de altitud, donde la vida transcurre a ritmo pausado. Los residentes encuentran tiendas, bares y restaurantes en el núcleo urbano, frecuentado por españoles y extranjeros que valoran la tranquilidad y el clima más fresco que en la costa. Las playas de la Costa Blanca quedan a 45 minutos en coche; Benidorm y sus servicios están a media hora. La carretera que conecta Penaguila con la costa es accesible, permitiendo acceso rápido tanto a playas como a comercios de mayor envergadura.

Los compradores nórdicos eligen Penaguila por su clima templado todo el año, superior al de Escandinavia, sin los extremos de calor costero. El coste de la vida y las propiedades son significativamente inferiores a los de la costa inmediata. Esta villa, a un precio de 493.000 euros, ofrece espacio, piscina y privacidad: características que en urbanizaciones costeras exigirían inversión muy superior. El potencial de alquiler vacacional existe, aunque es moderado comparado con la costa; algunos propietarios la utilizan como residencia estacional. El acceso a servicios médicos y tiendas está a distancia razonable, y los trámites de compra siguen el procedimiento estándar español con gestoría local.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 804 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y trámites en Penaguila?+

Los costes de compra en Penaguila incluyen impuesto de transmisiones (ITP, ~6,5%), gastos de gestoría, y tasación. Penaguila, como municipio de menor tamaño, ofrece trámites ágiles y gestorías locales muy eficientes. Los papeles suelen completarse en 4-6 semanas si la documentación está en regla.

¿Cómo es vivir en Penaguila día a día?+

Penaguila es un pueblo tranquilo de montaña donde predominan españoles y residentes europeos establecidos. Hay farmacia, médico de cabecera, supermercados pequeños y bares locales. Las amistades se forman en el bar del pueblo y entre vecinos. Es ideal para quien busca huir del ruido y la aglomeración costera.

¿Por qué elegir una villa con piscina a este precio?+

En la costa, una villa de 161 m² con piscina costaría el doble o más. En Penaguila, los precios son sustancialmente menores porque el turismo de playa no alimenta la especulación. Obtienes privacidad, terreno amplio y comodidades por una fracción del coste costero.

¿Cuál es el clima real en Penaguila para un nórdico?+

A 700 metros de altitud, los inviernos son suaves (12-15°C de media) y los veranos calurosos pero más llevaderos que en la costa (28-30°C). Las heladas son raras y la nieve excepcional. Es un clima mediterráneo de montaña, incomparable con el frío escandinavo.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Penaguila?+

El alquiler vacacional en Penaguila es modesto comparado con la costa; la demanda es principalmente de fin de semana y temporada estival. Muchos propietarios nórdicos la alquilan ocasionalmente (8-12 semanas al año) a través de plataformas locales. Como residencia principal o secundaria, es más viable que como inversión de rentabilidad alta.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5139634U185524

493.000 €

Villa in Penaguila

penaguila, Penaguila Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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493.000 €

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