Alla bostäder/Villa in Penaguila

penaguila · Villa

3-sovrum villa i Penaguila

493 000 €

3 bed · 2 bath · 161.26 m²

Till salu · Referens: R5139634U185524

NybyggePool
Villa in Penaguila — image 1
1 / 9
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
161.26 m²
Tomtstorlek
804 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Penaguila ligger på en generös tomt om 804 m² med väl underhållet trädgård och privat pool — en sällsynt kombination i denna bergiga kommun. Huset omfattar 161 m² boyta fördelat på 3 sovrum och 2 badrum, orienterat för att fånga ljus från söder och ge utsikt över omgivande dalar. Konstruktionen är solid, med stenarbeten typiska för området, och renoverat köp innebär att du slipper de klassiska kostnaderna för en äldre bergsvilla.

Penaguila är en autentisk spansk bergsby där vardagen kretsar kring lokala matmarknader, små restauranger och en långsam rytm som uppskattas av många skandinaviska bosättningar i området. Stranden vid Benidorm ligger omkring 20 km bort och är lätt att nå på under 30 minuter, medan närliggande restauranger serverar hemlagad mat snarare än turistmeny. Kommunens skolor och grundläggande tjänster finns på plats, och många hushåll här använder hemmet både som primärbostad och för uthyrning under sommaren.

Köpare väljer Penaguila för dess låga pris jämfört med kustnära alternativ, autenticiteten och möjligheten att äga egendom med plats för utveckling. Alicante-Elche flygplats ligger omkring 50 km söderut, vilket gör det praktiskt för återkommande resor. Uthyrningspotentialen är moderat men ärlig — sommargäster uppskattar bergslägena för lugn och lokalt liv, inte för strandnärhet. Denna villa med pool är attraktiv för både långtidsboende och som portföljdiversifiering.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Privat trädgård på 804 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader för köp och egendomsskatt förväntas i Penaguila?+

Köp av befintlig villa omfattar normalt 6-8 % övergångskostnader (köpeavgift, advokat, fastighetsmäklare). IBI (fastighetsskatt) i Penaguila är låg, runt 200-300 EUR årligt för en egendom i denna storlek. Vatten och el är standard, utan exceptionell belastning för denna tomt.

Hur är livet dagligen i Penaguila?+

Det är en stilla, ursprunglig bergsby med omkring 800 invånare. Du hittar lokal matbutik, ett par små restauranger och mycket närhet till natur och vandring. Många skandinaviska hemägare uppskattar frypausen från strandturismen, även om det kräver att man gillar lugn och autenticitet framför infrastruktur.

Varför är denna prisnivå intressant för villavalet i detta område?+

€493.000 för en villa med pool och plot på denna storlek är väl prissatt för Penaguila. Motsvarande egendom i Benidorm eller Dénia skulle kosta dubbelten eller mer. Du får ägarskap av land, pool och fungerande hus utan spekulantpris.

Hur är det med försäljning och finansiering för nordiska köpare?+

Svenska och brittiska köpare utgör ofta 40-50 % av köparna här. Spansk hypotekering är möjlig för EU-medborgare (vanligtvis 70-80 % av värdet), och många väljer att köpa kontant. Vi hanterar all legal dokumentation på svenska och engelska.

Vilken uthyrningspotential finns i Penaguila?+

Förvänta inte kostnadsuttag som vid strandläge. Potentialen ligger i långtidsuthyrning (€700-900/månad) och säsongsuthyrning till gäster som söker lugn bergsmiljö. Pool och privat tomt är pluspoäng för både villauthyrning och framtida värdetillväxt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5139634U185524

493 000 €

Villa in Penaguila

penaguila, Penaguila Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

493 000 €

WhatsApp