Villa de 5 dormitorios en Altea

750.000 €

5 bed · 3 bath · 280 m²

En venta · Referencia: R5127589

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

280 m²

Parcela

3000 m²

Descripción

Villa de 280 m² en parcela de 3000 m² en Altea, con cinco dormitorios y tres baños. La propiedad se distribuye en varios niveles aprovechando la topografía característica de la zona. Orientación sureste con acceso desde camino privado. Estructura sólida con muros de carga y sistemas básicos funcionales. Parcela con amplios terrenos permite futuras mejoras o ampliaciones según normativa local.

Altea es un pueblo con carácter, conocido por su iglesia de cúpula azul y su puerto deportivo. A pie llegabas a tiendas locales, bares y restaurantes tradicionales en menos de 10 minutos. La playa pública dista 1,5 km hacia el norte; acceso también a pequeñas calas rocosas a lo largo de la costa. Comunidad mixta de residentes permanentes, jubilados nórdicos y visitantes estacionales. Ambiente tranquilo sin el bullicio de zonas más masificadas de la costa.

Altea atrae a compradores que buscan autenticidad frente a desarrollo masivo. Los residentes valoran la proximidad a Benidorm (8 km) para servicios especializados, ocio y aeropuerto (65 km, acceso directo por autovía). Parcelas grandes como ésta tienen demanda entre familias y compradores que priorizan espacio y privacidad. Potencial de alquiler de temporada moderado, aunque la rentabilidad depende de inversión en mejoras y gestión activa. Fiscalidad y compra transfronteriza son procedimientos establecidos para compradores nórdicos.

¿Por qué esta propiedad?

15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2280 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 3000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Altea?+

El procedimiento es similar al de residentes españoles. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abogado local y gestoría. Actualmente no hay restricciones de compra en Altea. El proceso suele durar 6-8 semanas desde oferta aceptada hasta escritura notarial.

¿Cómo es vivir en Altea a diario?+

Altea mantiene el ritmo de un pueblo costero mediterráneo sin saturación turística. Tiendas, farmacia, médico y básicos están a pie o en coche 5-10 minutos. Es especialmente popular entre nórdicos jubilados que valoran tranquilidad, comunidad internacional discreta y acceso fácil a Benidorm si necesitas hospitalización o entretenimiento.

¿Por qué elegir una villa en parcela grande a este precio?+

280 m² construidos en 3000 m² es ventajoso si buscas privacidad, espacio para jardín o posibles ampliaciones futuras. Este tamaño de parcela tiene menos oferta que apartamentos o villas pequeñas. Es adecuado para familias que pasan temporadas largas o que desean inversión con potencial de mejora.

¿Qué impuestos y costes debo considerar como comprador nórdico?+

Impuesto de transmisiones patrimoniales (~3%), gastos de notaría y registro (1-2%), y abogado (800-1500 €). El IBI anual (impuesto sobre bienes inmuebles) en Altea ronda 300-500 € según el valor catastral. Asesoría fiscal es recomendable para evaluación de residencia fiscal.

¿Tiene demanda de alquiler esta villa en Altea?+

Altea atrae alquiler de temporada principalmente verano y Navidades, con menor volumen que zonas más turísticas. Rentabilidad bruta entre 3-5 % anual realista. Viviendas de este tamaño funcionan mejor para alquiler familiar que para rotación corta; requiere gestión o agencia local.

Basado en datos reales de notaría

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