Apartamento de 2 dormitorios en La Nucia

Además del precio de compra, debes contar con gastos de notaría (entre 0,5 % y 1 % del precio), impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 6 % en la Comunidad Valenciana), y posibles honorarios de gestoría si requieres ayuda. Una vez adquirida la vivienda, hay que pagar IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) anual y, si existe comunidad, la cuota correspondiente.

La Nucia es una localidad tranquila y consolidada de unos 17.000 habitantes, con buen nivel de servicios locales. No es un pueblo costero, pero tampoco está lejos de la playa. Predominan las familias y parejas jubiladas españolas junto con residentes europeos. La vida es relajada, con ritmo de localidad interior de Costa Blanca, sin la masificación de Benidorm o Torrevieja.

A esta franja de precio en La Nucia encontramos principalmente apartamentos de uno o dos dormitorios con servicios comunitarios. Son viviendas ideales para parejas, personas solas, o inversores que buscan mercado de alquiler sin inversión muy elevada. El tamaño es óptimo para no sobredimensionar costes de mantenimiento ni comunidad.

Sí. La Nucia tiene una comunidad establecida de nórdicos (suecos, daneses, noruegos) que facilita la integración. Muchas gestorías y abogados hablan inglés. El proceso de compra es transparente si trabajas con un gestor. El clima y la proximidad del mar hacen que muchos nórdicos elijan esta zona para jubilación o segunda residencia.

Sí, aunque de forma moderada. La Nucia no es destino de turismo masivo, pero sí atrae alquiler estacional (especialmente parejas jubiladas y residentes de larga duración). Un apartamento con dos dormitorios y piscina puede rentabilizar entre un 3 % y 5 % anual en temporada alta. También funciona bien alquiler a largo plazo a residentes europeos o españoles.