Villa de 3 dormitorios en San Javier

369.900 €

3 bed · 3 bath · 113.5 m²

En venta · Referencia: R5108905U178702

Obra nuevaPiscina

1 / 16

Dormitorios

Baños

Superficie construida

113.5 m²

Parcela

126.25 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 113,5 m² se encuentra en San Javier, a pocos kilómetros de la costa de la Región de Murcia. La propiedad ocupa una parcela de 126,25 m² y distribuye sus tres dormitorios y tres baños de forma funcional, con piscina privada. La orientación y el tamaño compacto la hacen eficiente para mantener, especialmente durante los meses más cálidos. No hay vistas al mar desde la vivienda, pero la proximidad a playas como la de La Ribera y El Mojón está a corta distancia en coche.

San Javier es un municipio tranquilo con acceso directo a la Manga del Mar Menor, la zona costera más cercana, donde encontrarás playas, paseos marítimos y chiringuitos. El pueblo dispone de tiendas locales, farmacias y restaurantes tradicionales. La vida aquí es pausada: entre semana es tranquila, los fines de semana se llena de visitantes de la región. Si prefieres más servicios o vida urbana, Cartagena está a unos 40 km. Las familias valoran el ambiente seguro y el bajo coste de vida en comparación con la costa de Alicante.

San Javier atrae a compradores que buscan una vivienda con carácter a un precio accesible en la región de Murcia. El aeropuerto de Murcia está a unos 40 km, lo que facilita los viajes. Muchos propietarios alquilan sus casas a corto plazo durante el verano, aprovechando el flujo de turismo hacia la Manga. Los impuestos municipales y el coste de vida son competitivos. La villa, con piscina, se posiciona bien en el mercado de alquiler vacacional para familias que buscan una base costera asequible.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales en San Javier?+

El proceso es similar al de cualquier municipio español: inspección, oferta, escrituras. Los costes incluyen ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 7 % en Murcia), gastos de notaría y registro. San Javier no tiene impuestos municipales especiales sobre vivienda usada. Te recomendamos consultar con un abogado local para detalles de tu caso.

¿Cómo es vivir en San Javier?+

San Javier es un municipio costero tranquilo con acceso a la Manga del Mar Menor. Tiene buen clima durante todo el año, playas a pocos kilómetros y un ritmo de vida relajado. En verano se llena de visitantes; en invierno es más apacible. Los servicios básicos están disponibles, aunque para compras mayores muchos acuden a Cartagena.

¿Por qué esta villa a este precio en San Javier?+

San Javier ofrece muy buena relación valor-precio comparado con la costa de Alicante o Barcelona. Esta villa, compacta pero funcional con piscina, está dirigida al comprador que busca una base costera asequible sin pagar premium por ubicación de lujo. Es vivienda establecida, no especulativa.

¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar una vivienda en San Javier?+

Sí. Como ciudadano de la UE, puedes comprar sin restricciones. Te recomendamos NIE (número de identidad de extranjero), abogado local y bancos españoles que facilitan hipotecas a extranjeros. Muchos escandinavos tienen casa en esta región desde hace años sin complicaciones.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en San Javier?+

Sí, bastante. La piscina y los tres dormitorios la hacen atractiva para familias en verano. San Javier atrae turismo de fin de semana y vacaciones escolares. Propietarios experimentados alquilan a 800–1.200 € por semana en temporada alta, cubriendo gastos anuales. Requiere gestión activa o gestor inmobiliario.

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