san javier · Santiago de la Ribera · Villa
3-sovrum villa i San Javier
369 900 €
3 bed · 3 bath · 113.5 m²
Till salu · Referens: R5108905U178702

Beskrivning
Villa med 3 sovrum och 3 badrum i hjärtat av San Javier — en villa på 113,5 m² på en privat tomt på 126,25 m². Huset är välorienterat med egen pool, vilket är sällsynt i denna prisklass. Konstruktionen är solid och väl underhållen, med funktionell planering som gör varje kvadratmeter användbar. Läget inom San Javier är strategiskt: du är nära både centrum och den västra delen av staden där det är lugnare och mer bostadsamt. Denna villa passar dem som söker ett verkligt hem, inte en projektidé.
San Javier är en liten stad med egen karaktär — det är inte en typisk turistort. Här bor människor som väljer kvalitet framför volym. Du hittar lokala restauranger som serverar vad som faktiskt äts i området, och strandpromenaden ligger omkring 10 minuter bort med bilen. Golfen är närmare här än på många andra platser längs kusten. Dagligvaran är enkel: små köpcentrum, lokala livsmedelsbutiker, och det är verkligt lätt att orientera sig i staden. Communityns storlek betyder att du snabbt blir en del av miljön.
San Javier lockar köpare som är praktiska: flygplatsen Murcia är 15 minuter bort (billigare än större flygplatser), och servicen i staden är effektiv utan att vara överbelastad. Från investerarens perspektiv är San Javier en växande destination för nordeuropeiska pensionärer och långtidsuthyrning — sommarbesökare från inlandet söker stället här framför överbebyggda kustorter. En villa med pool i detta prisläge kan helt rimligt generera hyresintäkter 6-8 månader per år. Köpet är enkelt: ingen gräsrotsbyråkrati, och spanska banker erbjuder realistiska bolån även för utländska köpare.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Hur är köpprocessen för utländsk köpare i San Javier?+
Processen är enkel: du behöver ett NIE-nummer (skatteidentitet), en advokat och en fastighetsmäklare. San Javier har erfarna lokala advokater som hanterar detta rutinmässigt. Normalt tid från anbud till färdigställning är 6-8 veckor, och det finns inga dolda avgifter eller överraskningar om du jobbar med seriösa aktörer.
Hur är det att bo i San Javier?+
San Javier är en verklig stad, inte en utvecklad resort. Det finns lokala butiker, restauranger och en stabil mix av spanska invånare och nordeuropeiska bosatts. Stranden är nära, tempot är långsammare än större orter, och det känns trygt. Du får en genuint levande plats, inte en turist-konstruktion.
Varför är en villa med pool till detta pris ovanlig?+
San Javier är mindre känd än Torrevieja eller Alicante-området, vilket håller priserna mer realistiska. Denna villa är redan byggd (ingen väntan på utvecklare), vilket betyder ingen risk och omedelbar användning. Poolen ökar värdet betydligt för både boende och uthyrning.
Fungerar detta för svenska köpare?+
Absolut. Många svenska köpare väljer San Javier framför större kusttäder eftersom det är mindre turistifierat och mer autentiskt spanskt. Klimatet är utmärkt (300+ soldagar per år), och flygplatsen gör det enkelt att besöka familj hemma. Många svenskar hyr ut sina villor när de inte använder dem själva.
Vilka är hyresintäkterna här?+
En 3-rumsvilla med pool i San Javier kan hyras för 900-1 200€ per vecka under högsäsong (juni-september) och 500-700€ lågsäsong. Med försiktig bokningsplanering kan du räkna med 6 000-8 000€ årlig hyresintäkt. Det är realistisk avkastning utan att kräva aktivt arbete — många använder lokala fastighetsförvaltare.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san javier

VILLA · SAN JAVIER CENTRO
4-sovrum villa i San Javier
4 sovrum · 3 badrum · 351m²
689 000 €
R5297488

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 1 badrum · 72m²
193 000 €
R5311027

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 2 badrum · 78m²
298 000 €
R5115685
Referens: R5108905U178702
369 900 €
Villa in San Javier
san javier, Santiago de la Ribera
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5108905U178702
369 900 €
369 900 €
WhatsApp

