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orihuela · Los Altos · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Orihuela

277.900 €

3 bed · 2 bath · 104 m²

En venta · Referencia: R5107069

Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
104 m²

Descripción

Esta casa adosada de 104 m² se encuentra en Orihuela, ciudad con carácter histórico y consolidado tejido urbano. La propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos de forma funcional, con acceso directo desde la calle. La orientación y disposición de espacios aprovechan bien la luz natural típica de la zona. Sin grandes reformas documentadas, presenta el estado de una vivienda de mercado de segunda mano, con potencial para quien busque invertir en mejoras propias.

Vivir en Orihuela significa estar en una ciudad de tradición y servicios establecidos. Aquí encontrarás mercados locales, bares y restaurantes con cocina tradicional, farmacias, colegios y comercio de barrio en corta distancia. La ciudad está a unos 30 km de playas como Playa Flamenca y Punta Prima, accesibles en media hora por carretera. La comunidad es mayoritariamente local y estable, sin la masificación de zonas costeras próximas. Para quien busque ritmo más lento y precios contenidos, Orihuela funciona como base residencial genuina.

Orihuela atrae a compradores que valoran precio accesible y ubicación intermedia entre interior y costa. Los inmuebles aquí rondan esta franja de precios porque el mercado es menos especulativo que las urbanizaciones turísticas. El potencial de alquiler existe, especialmente a inquilinos de larga duración o trabajadores; la proximidad a Alicante (50 km) y el aeropuerto (unos 60 km) favorece cierta demanda. Con servicios consolidados y sin sobrecostes de mantenimiento de urbanización cerrada, es opción práctica para inversor que busque rentabilidad modesta pero estable.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso y costes de compra en Orihuela?+

En Orihuela, como en cualquier municipio de Alicante, pagarás impuestos de transmisión (alrededor del 5–7%), gastos de notaría (0,5–1% del precio) e inscripción registral. Es recomendable contar con gestoría local y abogado que revise la documentación. Los plazos totales rondan 6–8 semanas desde acuerdo a escritura.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela es más tranquila y auténtica que las urbanizaciones de playa. Tienes acceso a servicios normales de ciudad: transporte público, médicos, educación, compras. Los precios de vivienda y alquiler son 30–40% inferiores a zonas costeras. A cambio, necesitarás coche para playas o vida nocturna de resort.

¿Es viable una casa adosada de 104 m² para pareja o familia pequeña?+

Sí, con tres dormitorios cubre bien una pareja con hijo o dos. El tamaño es estándar para casas adosadas españolas. El gasto en mantenimiento y servicios será inferior al de una vivienda mayor. Asegúrate de revisar las características de ventilación y luz natural en la distribución actual.

¿Qué considerar como comprador nórdico en Orihuela?+

El clima es muy cálido (medias de 20–28 °C). La burocracia local requiere gestoría española; nosotros podemos facilitar contactos de confianza. El agua y electricidad son más caros que en Escandinavia. La comunidad internacional es pequeña, pero hay escandinavo-parlantes en municipios cercanos.

¿Tiene potencial de alquiler una casa así en Orihuela?+

Sí, aunque la demanda es más estable que espectacular. Rentabilidad bruta realista: 4–6% anual en alquiler residencial de larga duración. Orihuela atrae trabajadores, jubilados y familias locales. Evita esperar retornos de zona turística; aquí funciona mejor como inversión a largo plazo con ingresos moderados.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5107069

277.900 €

Townhouse in Orihuela

orihuela, Los Altos

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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277.900 €

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