Todas las propiedades/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Apartamento

Apartamento en Torrevieja

250.000 €

1 bath · 452 m²

En venta · Referencia: R5106220

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 8
Baños
1
Superficie construida
452 m²

Descripción

Este apartamento de 452 m² en Torrevieja ofrece un espacio generoso en la zona céntrica de la ciudad, bien comunicado con los servicios principales. La distribución permite múltiples usos: vivienda principal, inversión de alquiler a largo plazo o estancia estacional. Con un baño completo y una configuración abierta, el inmueble se adapta tanto a residentes como a inversores que buscan rendimiento sin las exigencias de mantenimiento de una casa unifamiliar. La ubicación dentro del casco urbano facilita el acceso a pie a tiendas, supermercados y bares locales.

Torrevieja es una localidad costera consolidada, a 50 km al sur de Alicante, donde convive una comunidad establecida de jubilados nórdicos con población local. El paseo marítimo, playas de arena y puerto deportivo quedan a distancia caminable. La vida diaria gira en torno a restaurantes de comida casera, mercados semanales y una oferta de ocio moderada pero estable. Los meses de invierno aportan temperaturas suaves (15-18 °C de media), y el verano permite playa y actividades al aire libre sin la masificación de destinos más turísticos. La comunidad sueca y nórdica en general es notable; encontrará grupos de convivencia establecidos y servicios orientados a este público.

Desde el punto de vista práctico, Torrevieja atrae a compradores por su coste de vida bajo, ausencia de aglomeración urbana y acceso directo a playas. El aeropuerto de Alicante (50 km) conecta con Escandinavia mediante vuelos directos regulares. Esta categoría de precio y tamaño suele generar demanda de alquiler anual consistente entre residentes europeos que desean una base estable sin compromiso de propiedad a largo plazo. La cercanía al puerto y a las salinas históricas añade carácter local. Para quienes buscan diversificar inversión inmobiliaria o asegurar una vivienda de retiro a costo contenido, Torrevieja sigue siendo un punto de entrada sólido en la costa mediterránea española.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1452 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes añadidos hay?+

En España, además del precio de venta, debe contar con gastos de adquisición: impuesto de transmisiones (aproximadamente 6-8% en la Comunidad Valenciana), honorarios notariales (0,5-1%), registro de propiedad (0,1%) y posiblemente gestoría. El proceso total suele durar 4-6 semanas tras la firma del contrato de compraventa. Nosotros le orientamos en cada paso.

¿Cómo es vivir en Torrevieja a lo largo del año?+

Torrevieja mantiene un clima templado incluso en invierno (15-18 °C promedio), con inviernos secos y veranos cálidos pero ventilados por la brisa marina. La población local es estable, con buena infraestructura de sanidad, compras y ocio. La comunidad de residentes europeos, especialmente nórdicos, crea un entorno familiar y comprensivo para quien desea cambiar de vida sin abandonar referencias culturales cercanas.

¿Por qué un apartamento de este tamaño a este precio?+

El mercado de resale en Torrevieja ofrece oportunidades por su madurez: existe oferta amplia y precios estabilizados. Un apartamento de 452 m² sin actualizaciones costosas es accesible para inversores y jubilados. Este segmento (250-300 k€) es muy líquido: siempre hay demanda de alquiler vacacional y residencial.

¿Qué impuestos anuales pago como residente sueco o nórdico?+

El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) en Torrevieja oscila entre 300-600 € anuales según zona y valor. Si usted es residente no-español y no vive aquí más de 183 días/año, afronta tributación por rendimiento de alquiler si lo hubiera, pero no como residente. Consulte con un asesor fiscal para optimizar su situación específica, que depende del tratado de doble imposición Suecia-España.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o de largo plazo?+

Sí. Torrevieja es destino de invernada para jubilados nórdicos, y el alquiler anual mantiene ocupación estable (75-85%). El alquiler vacacional es posible pero requiere gestión activa y licencia municipal. A este precio y tamaño, el modelo más seguro es alquiler de larga temporada (8-11 meses) a 800-1.100 €/mes, generando retorno anual de 4-5%.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~0.5 km
Aeropuerto de Alicante
~45 km
Supermercado
~0.3 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~2 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5106220

250.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

250.000 €

WhatsApp