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Villa de 6 dormitorios en Orihuela

1.050.000 €

6 bed · 4 bath · 218 m²

En venta · Referencia: R5106208

PiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
218 m²
Parcela
608 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 6 dormitorios en Orihuela ofrece 218 m² construidos sobre una parcela de 608 m², con piscina privada y distribución funcional para familias o inversores. Los espacios están bien organizados: cuatro baños completos facilitan la vida diaria, y la orientación permite aprovechar la luz natural. La ubicación en Orihuela, a pocos kilómetros del casco histórico, proporciona acceso rápido a servicios mientras se mantiene cierta tranquilidad residencial.

Orihuela es una ciudad con carácter propio en la comarca de la Vega Baja. Aquí encontrarás vida local auténtica: mercados tradicionales, restaurantes de cocina levantina, bares de terrazas y comercios de barrio. El acceso a playas como Playa Flamenca o Punta Prima está a unos 15 km, perfectamente manejable para quién busque disfrutar del mar sin vivir en primera línea. La comunidad residente es mixta, con españoles y extranjeros establecidos hace años.

Orihuela atrae a compradores por su relación calidad-precio en comparación con zonas costeras saturadas. Una villa con piscina y estas dimensiones representa valor real para familias que necesitan espacio o para inversores interesados en alquiler vacacional o residencial. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos en coche. La infraestructura local cubre educación, sanidad, supermercados y servicios esenciales. Para nórdicos, Orihuela ofrece inviernos suaves sin la masificación turística de la costa inmediata.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 26 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3218 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 608 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales hay que tener en cuenta al comprar en Orihuela?+

Además del precio, debes prever impuestos de transferencia (aproximadamente 8–10% del valor), gastos notariales (0,3–0,5%) y registro (alrededor de 0,1%). Si planeas alquilar, consulta con un asesor fiscal local sobre obligaciones. Los gastos de comunidad en Orihuela suelen ser moderados comparados con la costa.

¿Cómo es el día a día en Orihuela?+

Orihuela mantiene el ritmo de una ciudad provincial española, con compras locales, vida de barrio y comunidad establecida. Los veranos son cálidos y los inviernos templados, ideales para quién prefiere autenticidad sobre turistismo. Tienes acceso a todas las comodidades modernas sin la congestión de destinos costeros saturados.

¿Tiene sentido invertir en una villa con piscina en Orihuela?+

Sí, si tu intención es alquiler o vivienda familiar a largo plazo. El espacio, la piscina y los 6 dormitorios resultan atractivos para familias grandes y turistas en temporada. Orihuela tiene demanda creciente de alojamientos por la cercanía a playas y servicios.

¿Cómo es el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y otros tributos para nórdicos?+

El IBI en Orihuela es menor que en zonas costeras. Como no residente, pagarás también el IRNR (impuesto sobre la renta de no residentes) si alquilas. Un gestor local te guiará sobre tus obligaciones fiscales específicas según tu país de origen.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Orihuela?+

Orihuela atrae tanto turistas como familias que buscan alquileres a largo plazo. La piscina privada y el tamaño de esta villa la hacen competitiva en alquiler vacacional, especialmente en verano. La demanda es más predecible que en destinos de moda, lo que favorece una cartera estable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5106208

1.050.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€42,000–€68,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.050.000 €

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