orihuela · Vistabella Golf · Villa
Villa de 3 dormitorios en Orihuela
384.900 €
3 bed · 2 bath · 92 m²
En venta · Referencia: R5083723U177697

Descripción
Esta villa de 92 m² se sitúa en Orihuela con una parcela de 140,65 m², ofreciendo espacio privado y autonomía. Distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad cuenta con piscina propia, un activo significativo en esta zona. La orientación y disposición de las estancias aprovechan la luz natural; el tamaño compacto de la construcción reduce costes de mantenimiento sin sacrificar funcionalidad.
Orihuela es una localidad con carácter establecido en el interior de la comarca, a unos 15 km de las playas de Playa Flamenca y Punta Prima. La vida cotidiana transcurre en un entorno menos saturado que las áreas costeras inmediatas, con acceso a supermercados, farmacias y servicios de proximidad. Encontrarás restaurantes locales y bares en el centro urbano; la comunidad es estable y predominantemente multicultural, con muchos residentes nórdicos y británicos. El ritmo es más tranquilo, lo que atrae a compradores que buscan alejarse del turismo concentrado.
Orihuela atrae a inversores por su relación precio-demanda: más asequible que la costa, pero con conexión rápida a playas y servicios. Muchas propiedades aquí funcionan bien en alquiler vacacional corto o alquiler residencial estable. El aeropuerto de Alicante-Elche dista aproximadamente 50 km, accesible en 45 minutos por autopista. Los impuestos municipales y gastos de comunidad son moderados. La propiedad se vende en el segmento accesible, ideal para entrada en el mercado o inversión modesta con potencial de rentabilidad.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Orihuela?+
Además del precio de compra, espera ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 6-7%, honorarios de notario, gestoría y posible inspección. Los impuestos anuales (IBI) y gastos de comunidad en Orihuela son moderados comparados con la costa. Nosotros podemos orientarte sobre cifras realistas para esta zona.
¿Cómo es vivir en Orihuela frente a vivir en la costa?+
Orihuela ofrece un ritmo más lento, menos masificación turística y precios más accesibles. Estás a 15 km de playas pero rodeado de servicios locales, tiendas y comunidad establecida. Ideal si buscas tranquilidad sin renunciar a acceso fácil al mar.
¿Por qué una villa de este tamaño y precio en Orihuela?+
El segmento de 90-100 m² con piscina en Orihuela es popular entre inversores y jubilados nórdicos que buscan propiedad con independencia. El precio es accesible pero la piscina suma valor diferencial. El tamaño es manejable en términos de mantenimiento y servicios.
¿Qué trámites legales debo conocer como comprador nórdico?+
Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), cuenta bancaria española y asesor fiscal para cuestiones de residencia fiscal. La compra sigue el proceso estándar español: oferta, revisión de título, firma ante notario. Recomendamos gestión local; nosotros conectamos con profesionales de confianza.
¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Orihuela?+
Sí. Orihuela atrae alquiler residencial estable (expatriados, jubilados) y vacacional moderado. Con piscina propia, es más atractiva para turistas que desean privacidad. Los rendimientos son menores que en primera línea de playa, pero con inversión menor y demanda consistente.
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Villa in Orihuela
orihuela, Vistabella Golf
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5083723U177697
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