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torre-pacheco · Roldan · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

272.500 €

3 bed · 2 bath · 88.74 m²

En venta · Referencia: R5077924U216583

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
88.74 m²
Parcela
141.36 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 88,74 m² en Torre-Pacheco ofrece tres dormitorios y dos baños en una parcela de 141,36 m². La propiedad cuenta con piscina privada, un activo valioso en esta zona del interior murciano. Está orientada de manera que aprovecha bien la luz natural durante el día. El espacio está distribuido de forma funcional: dormitorios de tamaño práctico, baños modernizados y una zona de estar abierta al exterior donde la piscina es el punto focal.

Torre-Pacheco es una localidad tranquila a unos 45 km de la costa y a menos de 30 minutos de Cartagena, ciudad histórica con puerto deportivo, tiendas y gastronomía. La vida cotidiana aquí es más desacelerada que en los núcleos turísticos costeros: tiendas locales, bares tradicionales y mercados. El municipio tiene buenos servicios (hospital, colegios, supermercados) y está bien comunicado por carretera. Si buscas proximidad a la playa, La Manga del Mar Menor está a 40 minutos. La zona es rural sin ser aislada.

Torre-Pacheco atrae a compradores españoles que valoran el coste de vida más bajo que en la costa y el espacio por dinero. A 272.500 €, esta villa con piscina es competitiva en comparación con propiedades similares en la región. El mercado de alquiler existe pero es modesto: muchos inversores aquí apuntan a residencia a largo plazo más que a rotación turística. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a unos 35 km. La gestión fiscal y legal es estándar en España; los compradores escandinavos suelen trabajar con un notario local para garantizar claridad en el título de propiedad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Torre-Pacheco para extranjeros?+

El proceso es similar al de cualquier municipio español: necesitarás NIE (número de identidad fiscal), abrir una cuenta bancaria local y trabajar con un notario público. Los extranjeros pueden comprar sin restricciones. Los costes de compra (notaría, registro, gestoría) rondan el 8-10% del precio. Tu agencia puede recomendarte profesionales locales de confianza.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco día a día?+

Es una localidad rural española auténtica, sin ajetreo turístico. Encontrarás servicios básicos (farmacia, médico, tiendas), bares para café por la mañana y vida social en plazas. El clima es cálido la mayor parte del año. Es ideal si prefieres tranquilidad y menor coste de vida que en la costa.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en el interior?+

Torre-Pacheco está a 45 km de la playa, lo que reduce significativamente los precios respecto a la costa. A cambio, obtienes más metros cuadrados de terreno y servicios como piscina privada sin pagar una prima por ubicación costera. Muchos compradores valoran este equilibrio entre espacio y coste.

¿Qué ventajas hay para compradores escandinavos?+

El coste de vida es bajo en comparación con Suecia, Noruega o Dinamarca. Los inviernos son suaves (temperaturas rara vez bajo 10 °C). Hay buena conectividad aérea desde Murcia a ciudades nórdicas. La burocracia es clara si trabajas con profesionales locales.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Torre-Pacheco?+

El mercado de alquiler existe pero es modesto en comparación con zonas costeras. La demanda viene de trabajadores locales y españoles. Si buscas rentabilidad turística, la costa es más fiable. Torre-Pacheco es mejor para quienes buscan residencia personal a largo plazo.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5077924U216583

272.500 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

272.500 €

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