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san javier · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Javier

285.000 €

2 bed · 2 bath · 102.64 m²

En venta · Referencia: R5066764U179746

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Javier — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
102.64 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 102,64 m² en San Javier ofrece dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos con funcionalidad y espacio útil. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, un activo frecuente en la zona que suma valor a la propiedad. Ubicado en San Javier, municipio costero de Murcia con acceso directo al Mar Menor, el apartamento se posiciona en una localidad que combina proximidad al agua con infraestructura residencial establecida. La orientación y disposición de espacios responden a las necesidades de una familia pequeña o pareja que busca una segunda residencia funcional sin complicaciones de mantenimiento exterior.

La vida cotidiana en San Javier gira en torno a la accesibilidad: comercios, centros de salud y servicios municipales están distribuidos dentro de distancias razonables. La proximidad al Mar Menor permite actividades acuáticas, playas tranquilas y una comunidad vinculada al agua. Los restaurantes y bares locales reflejan la oferta típica de un pueblo costero murciano, con especialidad en pescado y arroces tradicionales. El ambiente es menos masificado que otras zonas turísticas españolas, conservando un ritmo más local aunque con todas las facilidades modernas.

San Javier atrae a compradores por su relación precio-vivienda competitiva y la estabilidad del mercado de residentes extranjeros establecidos. El acceso al aeropuerto de Murcia-San Javier (a pocos minutos) lo convierte en opción práctica para familias nórdicas que requieren conectividad aérea regular. El apartamento, a este precio, representa valor en una zona con demanda de alquiler vacacional moderado, especialmente en temporada estival. La infraestructura portuaria y las conexiones terrestres simplifican tanto la vida permanente como la gestión de una inversión inmobiliaria en esta región.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en San Javier?+

Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedad residencial sin restricciones, requiriendo NIE (número de identificación de extranjero), asesoría fiscal y gestión notarial estándar. Los gastos asociados (notaría, registro, impuestos de transmisión) rondan el 8-10% del precio de compra. Recomendamos gestoría local para acelerar trámites y claridad fiscal.

¿Cómo es vivir en San Javier a diario?+

San Javier es un municipio tranquilo con acceso directo al Mar Menor, servicios básicos completos y comunidad internacional establecida. El clima es soleado la mayor parte del año, facilitando vida exterior. La distancia a Cartagena (30 km) y Murcia capital (50 km) permite acceso a oferta cultural y comercial sin dependencia exclusiva del pueblo.

¿Qué retorno de alquiler se espera en apartamentos de este rango en San Javier?+

Apartamentos de dos dormitorios en zona residencial alcanzan rendimientos de 4-6% anual en alquiler vacacional, con ocupación moderada en verano. El alquiler de larga temporada es más estable pero con tasas inferiores (3-4%). La rentabilidad depende de gestión activa y comercialización.

¿Qué facilidades hay para familias nórdicas trasladadas?+

San Javier cuenta con comunidad escandinava consolidada, servicios de salud privada con protocolos europeos y acceso a clínicas bilingües. El aeropuerto local reduce tiempos de desplazamiento a países nórdicos. Escuelas internacionales cercanas en Cartagena y Murcia ofrecen educación en inglés y otros idiomas.

¿Es rentable invertir en apartamentos de resale en San Javier ahora?+

San Javier mantiene demanda estable de compradores europeos y potencial de alquiler balneario. Los precios son más accesibles que zonas turísticas saturadas del Mediterráneo. La vivienda de resale ofrece flexibilidad inmediata sin esperas, ideal para inversores que requieren entrada rápida al mercado.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5066764U179746

285.000 €

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

285.000 €

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