altea · Villa

Villa de 5 dormitorios en Altea

2.690.000 €

5 bed · 5 bath · 390 m²

En venta · Referencia: R5062096

Lujo
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie construida
390 m²
Parcela
1084 m²

Descripción

Esta villa de 390 m² se sitúa en Altea sobre una parcela de 1084 m², ofreciendo espacio generoso tanto en la vivienda como en los alrededores. Con cinco dormitorios y cinco baños, está bien proporcionada para una familia numerosa o uso mixto residencial-vacacional. La orientación y disposición de las estancias aprovechan la luz natural típica de la Costa Blanca. Los acabados reflejan el nivel esperado en esta zona de Altea, donde las villas de este tamaño son relativamente accesibles comparadas con urbanizaciones más consolidadas del litoral.

Altea ofrece una vida cotidiana marcada por la proximidad al centro histórico, con tiendas, restaurantes y cafeterías en la calle mayor y paseo marítimo. La playa está a distancia caminable desde varios puntos del municipio; esta propiedad te coloca a unos 15-20 minutos a pie o unos pocos minutos en coche de las playas principales. La comunidad es equilibrada: población local estable, visitantes estacionales, y una presencia significativa de residentes nórdicos y europeos. Encontrarás opciones gastronómicas variadas, desde chiringuitos a restaurantes de línea, y una vida cultural tranquila sin la densidad de Benidorm.

Altea atrae a compradores buscando un balance entre accesibilidad de precio y calidad de vida. La villa es apta para alquiler vacacional durante temporada, modelo común entre propietarios aquí, aunque la zona no es tan intensiva como otras áreas de la Costa Blanca. El acceso a servicios (hospital comarcal, educación, supermercados) es bueno. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km. Para inversores nórdicos, Altea mantiene el carácter mediterráneo sin la masificación, y los costes operativos de mantenimiento son moderados. La propiedad representa valor en comparación con municipios como Jávea o Moraira.

¿Por qué esta propiedad?

  • 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2390 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1084 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los costes para un extranjero en Altea?+

El proceso es el mismo que para nacionales españoles: oferta, tasación, hipoteca (si procede), firma ante notario. Los costes adicionales incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) alrededor del 3–6% según la región, gastos notariales y registro (~1.5%), e inspección técnica si la deseas. Nuestro equipo te guía en cada paso y te conecta con gestoría local de confianza.

¿Cómo es vivir en Altea comparado con otras ciudades de la Costa Blanca?+

Altea es más tranquila que Benidorm y Torrevieja, y menos exclusiva que Jávea o Moraira. Tienes tiendas, restaurantes y vida social clara, pero sin multitudes turísticas masivas. Es ideal si buscas un pueblo de pescadores con carácter que ha crecido sin perder identidad, y donde la comunidad de expatriados es establecida pero no dominante.

¿Es viable alquilar esta villa en temporada en Altea?+

Sí, aunque Altea no tiene la demanda de alquiler vacacional de Benidorm o Calpe. La temporada fuerte (julio-agosto, Semana Santa, Navidades) genera ocupación buena si la villa está bien equipada y mercadeada. Muchos propietarios aquí rentabilizan con modelos mixtos: alquiler vacacional estacional + arrendamiento anual a largo plazo.

¿Qué impuestos debo pagar como propietario, siendo residente en Suecia o Noruega?+

El IBI (impuesto municipal sobre inmuebles) es bajo en Altea, aprox. €400–700 anuales según tamaño. No hay impuesto de patrimonio en España para no residentes. Si alquilas, debes declarar ingresos y pagar IRPF. Te recomendamos asesor fiscal internacional para optimizar tu posición fiscal en ambos países.

¿Tiene esta propiedad potencial de revalorización en Altea?+

Altea está consolidada y estable en precio. No esperes grandes revalorizaciones, pero sí protección del capital a largo plazo. El valor reside en el estilo de vida y el alquiler vacacional moderado. Las villas sobre parcela grande como esta son buscadas por familias y para usos mixtos, lo que mantiene la demanda constante.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5062096

2.690.000 €

Villa in Altea

altea, Altea Centro

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€108,000–€175,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.690.000 €

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