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alfaz del pi · L'Alfás del Pi Centro · Villa

Villa de 3 dormitorios en Alfaz del Pi

745.000 €

3 bed · 2 bath · 172 m²

En venta · Referencia: R5041627

Piscina
Villa in L'alfás Del Pi — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
172 m²
Parcela
389 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 172 m² se encuentra en L'Alfás Del Pi, en una parcela de 389 m² bien orientada hacia el sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, y una piscina privada, característica muy valorada en la zona. La distribución es funcional: espacios de estar conectados con la zona exterior, permitiendo aprovechar el clima mediterráneo la mayor parte del año. La ubicación en L'Alfás Del Pi ofrece tranquilidad residencial a apenas 2 km de las playas de Albir, manteniendo acceso rápido a servicios y comercios locales.

L'Alfás Del Pi es una localidad consolidada con carácter propio, frecuentada por familias europeas y jubilados que valoran la proximidad al mar sin el bullicio de núcleos más turísticos. La playa está a corta distancia en coche o paseo, y la oferta gastronómica local incluye desde chiringuitos de playa hasta restaurantes de cocina variada. El pueblo cuenta con supermercados, clínica privada, farmacia y escuelas, cubriendo las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. La comunidad es estable y multicultural, con buena convivencia entre residentes permanentes y temporales.

Para inversores y compradores europeos, L'Alfás Del Pi representa una opción equilibrada: precios más moderados que zonas de playa prime, pero con acceso inmediato al litoral. Las villas con piscina tienen demanda consistente en alquiler de temporada, particularmente en verano y períodos festivos europeos. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos aproximadamente. Los trámites de compra para ciudadanos europeos son directos si cuentas con gestoría local; nosotros asesoramos en todo el proceso.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en L'Alfás Del Pi?+

Como ciudadano europeo, puedes comprar sin restricciones. Recomendamos gestoría local desde el primer momento para verificar la propiedad, impuestos y trámites de registro. El proceso típico incluye oferta, firma de compromiso, inspección, hipoteca si es necesario, y escritura final ante notario. Nosotros coordinamos todos los pasos con nuestros partners locales.

¿Cómo es vivir en L'Alfás Del Pi?+

Es un pueblo tranquilo y bien equipado, con carácter mediterráneo pero sin masificación. Tienes supermercados, sanidad privada, restaurantes variados y playa a 2 km. La comunidad es multicultural y estable, predominando residentes europeos de larga duración. El ritmo es más relajado que en Benidorm o Torrevieja.

¿Por qué una villa con piscina en este rango de precio?+

Las villas con piscina en L'Alfás Del Pi ofrecen excelente relación calidad-precio comparadas con primera línea de playa. A €745.000, obtienes una propiedad establecida, con amenidades privadas y parcela generosa. El mercado resale en la zona es activo y estable.

¿Cuáles son los impuestos y costes de propiedad para nórdicos?+

Los impuestos anuales incluyen IBI (catastral, ~€400–600 en L'Alfás Del Pi) y, si tienes hipoteca, intereses deducibles en tu país de origen. Los costes de compra son aproximadamente 7–9% del precio (gestoría, notaría, registro). Algunos países nórdicos reconocen rentas del alquiler; tu asesor fiscal debe revisar tu situación.

¿Es rentable alquilar una villa con piscina en L'Alfás Del Pi?+

Sí, hay demanda consistente, especialmente en verano y semana santa. Las villas de 3 dormitorios con piscina privada se alquilan entre €1.200–1.800/semana en temporada alta. La ocupación típica es del 60–70% anual, dependiendo de marketing y gestión. Recomendamos agencia local especializada para maximizar rentabilidad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5041627

745.000 €

Villa in L'alfás Del Pi

alfaz del pi, L'Alfás del Pi Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€30,000–€48,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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745.000 €

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