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san fulgencio · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Fulgencio

316.900 €

3 bed · 2 bath · 92 m²

En venta · Referencia: R5011225U164449

Obra nuevaPiscina
Villa in San Fulgencio — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
92 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 92 m² en San Fulgencio ofrece tres dormitorios y dos baños en una zona residencial consolidada del municipio. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo considerable en la Costa Blanca, y está orientada para aprovechar la luz natural. La distribución es funcional: espacios de día amplios, dormitorios bien dimensionados y acceso directo a la zona de piscina. San Fulgencio se ubica en el interior, a unos 15 km de las playas de Guardamar y El Mojón, lo que proporciona tranquilidad sin renunciar a la proximidad del mar.

La vida cotidiana aquí gira en torno a una comunidad establecida de residentes, tanto españoles como extranjeros. El municipio dispone de comercios locales, restaurantes de cocina tradicional alicantina y servicios esenciales sin necesidad de desplazarse a ciudades grandes. Las playas más cercanas están a 20 minutos en coche, mientras que Guardamar ofrece paseos y vida de playa sin ser destino turístico masificado. El ritmo es más lento que en núcleos costeros, ideal si buscas un equilibrio entre accesibilidad y sosiego.

San Fulgencio atrae a compradores por su relación calidad-precio y su carácter más auténtico que las urbanizaciones masivas. A este precio, una villa con piscina es difícil de encontrar en primera línea de costa. La demanda de alquiler vacacional es moderada pero consistente, especialmente entre familias que prefieren el interior tranquilo. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 km, bien comunicado por autopista. Los servicios médicos, educación y supermercados están todos disponibles en el municipio o a corta distancia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los gastos añadidos en San Fulgencio?+

En España, además del precio de compra, debes considerar impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 8% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y de registro (1-2% del precio), e inspección técnica opcional. San Fulgencio, como municipio, no añade costes especiales; los trámites son estándar. Te asesoraremos en cada paso.

¿Cómo es vivir en San Fulgencio frente a la costa?+

San Fulgencio es más tranquilo y económico que las zonas costeras. Aunque está 15-20 km del mar, tienes acceso fácil a playas como Guardamar. Es ideal si quieres comunidad local auténtica, precios más asequibles y menos turismo, pero aún así servicios completos y proximidad a la costa cuando lo necesites.

¿Por qué elegir una villa con piscina a este precio?+

A €316.900, una villa de 92 m² con piscina privada en la Costa Blanca es rara. En primera línea pagarías el doble. San Fulgencio te ofrece espacio, comodidad y amenidades por menos dinero, manteniendo conexión con servicios y playas. Es una opción inteligente si buscas valor real.

¿Es fácil para nórdicos comprar y vivir aquí?+

Sí. Muchos nórdicos viven ya en San Fulgencio y la Costa Blanca. No necesitas residencia previa para comprar. El trámite es transparente con asesoría legal. El clima es estable todo el año, los servicios médicos son buenos, e impuestos como non-resident son manejables. La comunidad nórdica existe pero no es abrumadora.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí, aunque San Fulgencio no es destino de turismo masivo. Las villas con piscina se alquilan a familias europeas, especialmente en temporada. La rentabilidad es moderada pero consistente; muchos propietarios lo ven como ingreso complementario más que inversión especulativa. La piscina es un activo que aumenta la atracción.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5011225U164449

316.900 €

Villa in San Fulgencio

san fulgencio, San Fulgencio Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

316.900 €

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