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orihuela · Villamartin · Casa adosada

Casa adosada de 2 dormitorios en Orihuela

296.000 €

2 bed · 2 bath · 93.44 m²

En venta · Referencia: R4992415U161887

Obra nueva
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
93.44 m²
Parcela
25 m²

Descripción

Esta casa de pueblo de 93,44 m² se sitúa en Orihuela, municipio con carácter histórico en el interior de la provincia de Alicante. La propiedad distribuye dos dormitorios y dos baños en una planta, con acceso directo desde la calle. La orientación y disposición del inmueble aprovechan bien la luz natural típica de esta zona del Hinterland costero. A diferencia de muchas casas de pueblo tradicionales, esta cuenta con instalaciones modernas y un estado de conservación que permite ocupación inmediata sin reformas urgentes.

Orihuela ofrece una vida más tranquila que la costa, con comercios locales, bares y restaurantes en la plaza mayor y calles adyacentes. La comunidad es estable, con residentes españoles y extranjeros que buscan un ritmo más pausado. Las playas de la Costa Blanca —Dehesa, Campoamor, Punta Prima— quedan a 15-20 km, accesibles en 20-25 minutos en coche. El entorno permite paseos por el casco antiguo y acceso a servicios públicos consolidados: centro de salud, farmacia, correos, supermercados.

Orihuela atrae a compradores que valoran estabilidad frente a especulación, con precios por m² inferiores a la costa pero con infraestructura sólida. La vivienda es adecuada para primera residencia o como base para explorar la comarca. El mercado de alquiler de temporada es activo en verano, dada la proximidad a playas y parques temáticos; muchos propietarios la alquilan por semanas. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 40 km, accesible en 45 minutos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra en Orihuela?+

Además del precio de compra, debe prever impuestos de transmisión (aproximadamente 6-7%), gastos notariales y registro (1-2%), e inspección catastral. En Orihuela no hay plusvalía municipal desde 2022, lo que reduce costes. Un gestor local le asesorará sobre el desglose exacto según su situación.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la costa?+

Orihuela es más tranquilo y rural que Benidorm o Torrevieja, con una comunidad establecida y ritmo de vida español tradicional. Tiene todos los servicios esenciales en el casco urbano, pero requiere coche para playas y ocio costero. Es ideal si busca autenticidad sin renunciar a accesibilidad.

¿Por qué elegir una casa de pueblo a este precio en lugar de un apartamento en la costa?+

Las casas de pueblo ofrecen más espacio, independencia y potencial de inversión que apartamentos similares en la costa. El precio es 30-40% más bajo por m² que en urbanizaciones costeras, permitiendo presupuestos más manejables o mejor relación espacial.

¿Es fácil vender o alquilar una propiedad aquí siendo extranjero nórdico?+

Sí. Muchos nórdicos compran en Orihuela como inversión o residencia secundaria. El proceso de compra es idéntico al español, con NIE obligatorio. Alquilarla es viable en temporada estival, aunque la demanda es menor que en costa; algunos propietarios la gestionan con empresas locales.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad en Orihuela?+

Sí, especialmente junio a septiembre, cuando turistas buscan bases económicas cerca de playas y parques acuáticos. A 15-20 km de playas familiares, puede rentar a 600-900 €/semana en verano. Invierno es más lento, pero hay demanda de largo plazo de trabajadores y jubilados.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4992415U161887

296.000 €

Townhouse in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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296.000 €

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