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san miguel de salinas · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en San Miguel de Salinas

322.000 €

3 bed · 2 bath · 98.16 m²

En venta · Referencia: R4988638U161137

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 5
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
98.16 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en San Miguel de Salinas ocupa 98,16 m² y cuenta con acceso a piscina comunitaria. Se ubica en una zona residencial consolidada del municipio, con buena conectividad a los servicios locales. La distribución es funcional, con espacios bien definidos y orientación que aprovecha la luz natural. El inmueble está en condiciones de ocupación inmediata, sin necesidad de reforma integral.

San Miguel de Salinas es un pueblo de tamaño manejable donde la vida cotidiana transcurre sin la densidad de las zonas costeras más turísticas. Dispone de comercios, bares y restaurantes de barrio, farmacia, centro médico y supermercados. Las playas de Torrevieja se encuentran a unos 10 km, accesibles en 15 minutos en coche. La comunidad es mayoritariamente residente permanente y de jubilados europeos que valoran la tranquilidad y el coste de vida moderado. El pueblo tiene carácter propio, con mercadillos locales y calendario de fiestas tradicionales.

San Miguel de Salinas atrae a compradores por su relación precio-ubicación favorable respecto a la costa, y porque muchos eligen aquí una residencia estable en lugar de un activo de temporada. Los apartamentos en esta zona mantienen demanda de alquiler entre nórdicos y británicos que buscan estancias de mediano plazo. El municipio dispone de infraestructuras básicas consolidadas: carretera bien comunicada, servicios de agua y luz fiables, y proximidad al aeropuerto de Alicante (50 km). Es una alternativa práctica para quien busca propiedad en el área de Alicante sin los precios de la primera línea.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes de gestión implica en San Miguel de Salinas?+

El proceso es directo: oferta, acuerdo, gestoría para escritura (notaría, registro, impuestos). Los costes típicos rondan 8-10% del precio (ITP, gastos notariales y registro). En San Miguel de Salinas no hay complejidades administrativas especiales; los trámites son los estándar para cualquier compraventa en la provincia de Alicante.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas a diario?+

Es un pueblo tranquilo, sin ajetreo turístico constante. Tienes todo lo necesario a pie o a corta distancia: tiendas, médico, farmacia, bares. Si buscas playa o ambiente más animado, Torrevieja está cerca. La vida es más relajada y social, con mucha presencia de residentes permanentes europeos.

¿Por qué este precio para un 3 dormitorios en Alicante?+

San Miguel de Salinas está algo apartado de la costa, lo que reduce el precio respecto a Torrevieja o Guardamar. Es una ventaja: pagas menos pero mantienes acceso a playas en 15 minutos. Ideal para quien busca vivienda sin los sobrecostes de primera línea.

¿Es fácil de gestionar como nórdico no residente?+

Sí. Muchos suecos, noruegos y daneses poseen aquí. Recomendamos gestoría local para impuestos anuales y tramitación. El idioma no es barrera: en notarías y gestorías hay personal que atiende en inglés. La documentación inicial requiere NIE fiscal, que tramitamos.

¿Tiene potencial de alquiler este tipo de apartamento?+

Sí, especialmente para alquiler anual o de temporada larga (6+ meses). Nórdicos y británicos buscan exactamente esto: apartamento sin lujos superficiales pero confortable, a buen precio. En San Miguel, la demanda de alquiler es más estable que de compraventa; el rendimiento esperado está entre 4-6% anual.

Basado en datos reales de notaría

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Playa
~8 km
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~50 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~5 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4988638U161137

322.000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

322.000 €

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