Villa de 3 dormitorios en Orihuela

950.000 €

3 bed · 3 bath · 250 m²

En venta · Referencia: R4979773

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

250 m²

Parcela

1500 m²

Descripción

Esta villa de 250 m² se sitúa en Orihuela sobre una parcela de 1500 m², ofreciendo el espacio y la privacidad que buscan muchas familias. Dispone de tres dormitorios y tres cuartos de baño, distribución funcional para uso residencial o para recibir huéspedes. La orientación y el tamaño del terreno permiten desarrollar jardín y zona de esparcimiento al aire libre sin las limitaciones de propiedades más pequeñas en el centro urbano.

Orihuela es una ciudad con raíces históricas profundas, sede episcopal y cultural, donde encontrarás vida cotidiana auténtica: mercados locales, bares de tapas, restaurantes tradicionales y comercios de barrio. Distas menos de 10 km de las playas de La Mata y Torrevieja, accesibles en pocos minutos de coche. La ciudad cuenta con infraestructuras escolares, sanitarias y de servicios municipales consolidadas. Aunque no hay campo de golf inmediato, la proximidad a la costa y los municipios limítrofes te da variedad de ocio.

Orihuela atrae a compradores de resale por su precio más accesible que litoral inmediato, su autenticidad frente a urbanizaciones masificadas y su ubicación estratégica: 50 km de Alicante y conexión directa con autovías. Muchas villas como esta funcionan bien en alquiler vacacional de temporada, aprovechando la cercanía a playas y la demanda de familias y grupos. El mercado inmobiliario de Orihuela mantiene estabilidad y movimiento constante, con inversores nórdicos cada vez más interesados en esta zona del interior próximo.

¿Por qué esta propiedad?

1250 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
2Jardín privado en una parcela de 1500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra de una propiedad en Orihuela?+

Los costes típicos incluyen ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) alrededor del 8%, gastos de notaría (0,5–1%) y gestión registral. En Orihuela no hay plusvalía municipal desde 2022. Te recomendamos obtener un desglose exacto del gestor legal local.

¿Cómo es la vida diaria en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con carácter provincial marcado, donde prevalecen los ritmos locales, el comercio de proximidad y una vida social activa. Tiene catedral, universidades, museos y una larga historia visible. Es menos turística que la costa inmediata, lo que mantiene precios más asequibles y comunidad más estable.

¿Por qué elegir una villa de esta envergadura y precio?+

Villas de 250 m² en parcelas grandes dan flexibility: espacio para familia, potencial de reforma, zona de piscina o huerto. A este precio en Orihuela encuentras dimensiones que en zona de playa costarían 50% más. Atrae a compradores que valoran privacidad sobre proximidad estricta a playa.

¿Qué diferencias hay para compradores nórdicos?+

El proceso de compra en España es más ágil que en Suecia o Noruega; no hay tasación obligatoria ni trabas hipotecarias severas. Orihuela, aunque interior, mantiene 320 días de sol anuales. Muchos nórdicos prefieren esta zona por coste de vida más bajo y autenticidad española frente a urbanizaciones internacionalizadas.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

Sí. Grupos familiares y viajeros buscan villas con espacio y terreno, especialmente en temporada estival. Orihuela, con playas a 10 km, atrae alquiler vacacional moderado. Rendimiento típico ronda el 4–6% anual dependiendo de gestión y calendarios. El mercado es más local que en costa, pero estable.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.