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denia · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Denia

499.000 €

3 bed · 2 bath · 88 m²

En venta · Referencia: R4973977

Apartment in Denia — image 1
1 / 6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
88 m²

Descripción

Este apartamento de 88 m² se encuentra en Denia, una localidad portuaria con carácter propio en la costa norte de la provincia de Alicante. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribución funcional para una familia o inversión de alquiler. La ubicación en Denia ofrece acceso directo a servicios locales y está a 10 minutos a pie del puerto y paseo marítimo, donde encontrará bares, restaurantes y acceso a las playas cercanas. El inmueble está bien conectado con el centro urbano y los principales puntos de interés de la comarca.

La vida cotidiana en Denia gira en torno a su puerto pesquero y comercial, que genera una comunidad activa y estable. El mercado tradicional, tiendas locales y establecimientos de comida fresca son características del barrio. Las playas más cercanas (Playa Centro, Les Deveses) están a 15-20 minutos a pie. Si practica vela o pesca, el puerto es accesible. La zona cuenta con escuelas, farmacia, médico y supermercados a corta distancia. Los restaurantes especializados en pescado fresco son abundantes; el destino es conocido por su gastronomía marinera.

Denia atrae a compradores por su economía estable basada en el puerto y el turismo de calidad. Muchos inversores escanden este segmento porque los apartamentos de 3 dormitorios tienen demanda consistente en alquiler vacacional y a largo plazo. El aeropuerto de Alicante está a 90 km (poco más de una hora en coche). La propiedad está bien ubicada para rentabilidad, sin necesidad de reforma urgente. Desde aquí, las costas norte y sur de la región están accesibles en menos de dos horas.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio?+

En España, debe prever: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, aproximadamente 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5-1%), registro de la propiedad (0,1-0,5%) e inspección técnica opcional. El gestoría puede ayudarle con todo el trámite. En total, calcule un 8-10% adicional al precio de compra.

¿Cómo es vivir en Denia a día de hoy?+

Denia es una localidad con ritmo de puerto: tranquila en invierno, activa en verano. Tiene carácter marinero auténtico, buena oferta gastronómica y servicios completos. La comunidad es diversa, con residentes españoles, extranjeros y visitantes estacionales. El coste de vida es moderado en comparación con otras zonas de la costa de Alicante.

¿Por qué este tamaño y precio en Denia?+

Un apartamento de 3 dormitorios y 88 m² a €499.000 refleja el mercado estable de Denia. No es zona de resort; es una localidad funcional con demanda real. El precio es competitivo para la región y atrae tanto a familias que buscan residencia como a inversores que esperan rentabilidad en alquiler.

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros?+

Los no residentes pueden comprar sin restricciones. Necesitará: NIE (número de identidad de extranjero), cuenta bancaria española, abogado/gestoría, inspección técnica (recomendada) y firma ante notario. El proceso toma 30-45 días. Recomendamos asesoramiento local desde el inicio.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí. Denia recibe turismo todo el año y alquiler a largo plazo es estable. Un apartamento de 3 dormitorios aquí puede generar 600-900 € mensuales en alquiler residencial, o 1.000-1.400 € en temporada turística (julio-agosto). La gestión de alquileres es sencilla a través de agencias locales.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4973977

499.000 €

Apartment in Denia

denia, Denia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€22,000–€35,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

499.000 €

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