Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

379.950 €

3 bed · 2 bath · 100 m²

En venta · Referencia: R4955338U156295

Obra nuevaPiscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

100 m²

Parcela

242 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 100 m² se encuentra en Torre-Pacheco, municipio situado en el interior de Murcia, a unos 40 km de la costa. La propiedad ocupa una parcela de 242 m² y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una piscina privada. La distribución es funcional: espacios de vida amplios en planta baja, dormitorios en primera planta y acceso directo a la zona de piscina. La orientación y el tamaño del terreno permiten disfrutar de privacidad mientras se mantiene una escala manejable para el mantenimiento.

Torre-Pacheco es una localidad de carácter rural tradicional donde la vida transcurre a ritmo local. Los servicios básicos están disponibles: supermercados, farmacia, bares y restaurantes de comida casera se encuentran en el núcleo urbano. No hay playa cercana, pero tampoco es el atractivo principal; aquí se valora la calidad de vida tranquila, el espacio y el precio accesible. La comunidad es mayoritariamente de residentes españoles establecidos, con un creciente interés entre compradores que buscan alejarse del turismo costero.

La zona ha visto un aumento de demanda entre inversores extranjeros interesados en propiedades asequibles con rentabilidad potencial en alquiler vacacional o de temporada. Los costes operativos (impuestos, servicios) son moderados comparados con la costa. Torre-Pacheco dispone de buena conexión por carretera hacia Murcia capital (30 km) y aeropuerto internacional (60 km). Para quien busca una base estable, rentable y sin la presión de precios litorales, esta villa ofrece un punto de partida sólido.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta?+

En Torre-Pacheco deberá sumar ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) aproximadamente 6–8%, gastos de notaría, registro e impuestos locales. Recomendamos consultar con un gestor local para una estimación exacta según su situación fiscal. Los costes anuales de propiedad incluyen IBI (impuesto municipal) e inspemujer; la piscina requiere mantenimiento regular.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es una localidad tranquila, predominantly española, con ritmo rural. Tiene tiendas, bares y servicios esenciales, pero sin vida nocturna ni ambiente turístico. Ideal para quien valora paz, espacio y comunidad local. Los servicios de salud y educación están disponibles; para oferta especializada se acude a Murcia capital.

¿Una villa a este precio en Torre-Pacheco es una buena inversión?+

Sí, si busca rentabilidad a mediano plazo o una base de residencia estable. Los precios del interior de Murcia son un 40–50% inferiores a la costa. La demanda de alquiler vacacional ha crecido; con reforma ligera, muchas villas logran ocupaciones de 50–60% anual.

¿Es fácil para un nórdico vivir en Torre-Pacheco?+

Sí. Hay residentes escandinavos e internacionales establecidos. El clima es soleado y cálido todo el año. Los trámites de residencia y financiación son estándar; recomendamos abogado local para el proceso de compra. La infraestructura de internet es buena para trabajadores remotos.

¿Qué rentabilidad puedo esperar con alquiler?+

El alquiler vacacional en Torre-Pacheco oscila entre €40–70/noche según temporada; una villa de este tamaño con piscina puede generar €8.000–12.000 anuales netos. El alquiler residencial es menor pero más estable. Depende de inversión en promoción y gestión eficiente.

Basado en datos reales de notaría

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