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torre-pacheco · Roldan · Villa

3-bedroom villa in Torre-pacheco

€379,950

3 bed · 2 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R4955338U156295

NeufPiscine
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
242 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 100 m² sur un terrain de 242 m² à Torre-Pacheco offre trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la maison propose un espace de vie compact et fonctionnel, typique des propriétés résidentielles de cette région. Les aménagements incluent une piscine, élément recherché dans le climat méditerranéen, et une surface extérieure généreuse permettant l'aménagement paysager ou des extensions futures selon les réglementations locales.

Vous vivrez à Torre-Pacheco dans une communauté établie, avec accès à des commerces de proximité, écoles et services municipaux. La localité est bien desservie par des restaurants de cuisine locale et des commerces de base. La mer se trouve à environ 20 kilomètres, praticable pour les sorties en journée. L'ambiance est celle d'une ville moyenne de la Murcie, moins touristique que la côte mais plus dynamique qu'un village rural, ce qui convient aux acheteurs cherchant une vie tranquille avec commodités.

Torre-Pacheco attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix : les propriétés y restent accessibles comparé au littoral côtier. Le potentiel locatif saisonnier existe, bien que moins marqué qu'en bord de mer. L'accès à Murcie-Est (aéroport) est facile, à environ 40 minutes. Les services administratifs espagnols et les démarches d'acquisition suivent le processus standard : géomètre, notaire, inscription au registre. Cette configuration convient particulièrement aux acheteurs scandinaves souhaitant une résidence secondaire stable avec rendement modéré ou aux retraités cherchant un cadre stable loin de l'agitation touristique.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les honoraires du notaire (environ 1–1,5 %), les frais d'enregistrement au registre foncier (0,5–1 %), les frais géomètre si une expertise est nécessaire, et potentiellement des impôts de mutation selon votre situation. À Torre-Pacheco, il n'y a pas de coûts communautaires élevés comme dans les complexes côtiers.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de province avec un rythme méditerranéen modéré. Vous trouverez marchés locaux, cafés, restaurants familiaux et commerces essentiels à pied ou à proximité. L'atmosphère est moins touristique que la côte, propice au calme et aux relations communautaires stables. La vie y tourne autour des rythmes saisonniers agricoles et commerciaux régionaux.

Une villa de cette taille à ce prix est-elle courante dans la région ?+

Oui, Torre-Pacheco propose régulièrement des villas de 100–120 m² avec piscine entre 350 000 et 420 000 €. Cette gamme de prix et de surface reflète le marché de l'intérieur murcien, nettement moins cher que le littoral. C'est une base solide pour acheteurs recherchant valeur et tranquillité plutôt que prestige côtier.

Y a-t-il un réseau Scandinave ou d'expatriés établi à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco compte une communauté d'expatriés plus modeste qu'Alicante ou Torrevieja, mais des Nordiques y vivent année après année. Vous y trouverez services en anglais et quelques circuits informels d'expatriés. C'est une option pour ceux préférant intégration locale à enclavage international.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété ?+

Le potentiel locatif de Torre-Pacheco est modéré comparé au littoral : rendement de 3–5 % en location saisonnière (été principalement) ou 4–6 % en location annuelle pour résidents espagnols ou expatriés stables. La villa avec piscine attire familles et groupes, mais le flux touristique reste inférieur à la côte.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4955338U156295

€379,950

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€379,950

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