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san pedro del pinatar · Lo Pagan · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

425.000 €

2 bed · 1 bath · 78.08 m²

En venta · Referencia: R4926205U153406

Obra nueva
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 11
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
78.08 m²

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en San Pedro Del Pinatar, municipio costero de Murcia con carácter propio y menos saturado que los destinos turísticos cercanos. Con 78 m² de superficie, ofrece distribución funcional: dos dormitorios, un baño y zonas de día y cocina. La ubicación dentro de la localidad te sitúa cerca de los servicios esenciales—comercios, farmacia, supermercados—sin estar necesariamente en primera línea, lo que favorece precios más accesibles. El apartamento es una vivienda establecida, lista para ocupar o alquilar de inmediato.

San Pedro Del Pinatar destaca por su vida local auténtica. Aquí encontrarás restaurantes de pescado fresco, bares de café donde se mezclan españoles y residentes internacionales, y el paseo marítimo accesible a pie o en corto trayecto según tu localización exacta dentro del pueblo. Las playas de agua tranquila—la laguna salada es característica de la zona—atraen a familias y a quienes buscan playa sin la aglomeración de Torrevieja o Alicante. El clima es mediterráneo suave, con inviernos templados ideales para nórdicos que desean sol sin extremos.

Este tipo de apartamento es rentable para inversores: San Pedro Del Pinatar recibe turismo durante todo el año, especialmente jubilados europeos e inversores buscan alojamiento a corto plazo. Los gastos de comunidad y servicios son moderados comparados con urbanizaciones grandes. La cercanía al aeropuerto de Alicante (unos 50 km) y a la autovía del Mediterráneo facilita tanto el acceso como la conectividad. Si buscas entrada al mercado inmobiliario de la costa murciana con menor inversión inicial que apartamentos en primera línea, esta propiedad ofrece rendimiento potencial con gestión sencilla.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en San Pedro Del Pinatar?+

En España, suma aproximadamente un 10-12% al precio: impuesto de transmisiones (6-8% en Murcia), gestoría (0,5-1%), notaría (0,5-1%) e inspección técnica. El vendedor puede asumir parte. Tu gestor local te proporcionará un desglose exacto antes de firmar.

¿Cómo es vivir en San Pedro Del Pinatar comparado con otros pueblos costeros de Murcia?+

Es más tranquilo y local que Torre Pacheco o Lo Pagán. Conserva carácter de pueblo pesquero con servicios modernos. El ambiente es mixto: residentes españoles, jubilados nórdicos y británicos, y vacacionistas. Los precios son más bajos que en la Costa Blanca de Alicante, con igual acceso a playas.

¿Por qué un apartamento de 78 m² con un solo baño sigue siendo atractivo a este precio?+

Es funcional para pareja, jubilado o inversión de corta duración. El tamaño compacto reduce costes de servicios y mantenimiento. En un mercado donde la demanda de alojamiento vacacional es constante, la eficiencia de espacio es ventaja, no limitación.

¿Es fácil gestionar un apartamento de alquiler aquí como propietario extranjero?+

Sí. San Pedro Del Pinatar tiene agencias de gestión turística establecidas que manejan todo: limpiezas, huéspedes, pagos de impuestos. Necesitarás NIE (número de extranjero) y una cuenta bancaria española, pero el resto es gestión delegada. Muchos propietarios nórdicos operan sin estar presentes.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en San Pedro Del Pinatar?+

La ocupación media anual ronda el 50-65% según acceso a servicios y ubicación. Inviernos fuertes con jubilados europeos, verano con familias españolas. Una renta bruta estimada de €6.000-8.000 anuales es realista sin grandes reformas. La inversión se recupera en 10-12 años con gestión activa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4926205U153406

425.000 €

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, Lo Pagan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€19,000–€30,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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425.000 €

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