Villa de 3 dormitorios en Alhama de Murcia

314.900 €

3 bed · 2 bath · 89 m²

En venta · Referencia: R4920592U230395

Obra nuevaPiscina

1 / 15

Dormitorios

Baños

Superficie construida

89 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 89 m² en Alhama De Murcia ofrece tres dormitorios y dos baños en una ubicación residencial establecida. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo valioso en esta zona del interior murciano donde los veranos son cálidos y prolongados. La distribución es funcional: espacios de día conectados, dormitorios bien proporcionados y baños actualizados. Orientada para aprovechar la luz natural, la casa se beneficia de la tranquilidad característica de este pueblo, alejada del ruido costero pero con acceso rápido a servicios.

Alhama De Murcia es una comunidad establecida con vida local auténtica. Encontrarás bares, restaurantes y tiendas en el centro del pueblo; la gastronomía local gira en torno a platos tradicionales murcianos. Las familias valoran la seguridad y el ritmo más lento respecto a las zonas turísticas. Aunque no hay playa cercana —el Mediterráneo está a unos 40 km—, el clima permite disfrutar de la piscina gran parte del año. El pueblo tiene escuelas, farmacia, centro médico y mercado semanal.

Alhama De Murcia atrae a compradores que buscan valor sin comprometer calidad de vida. Los precios son sustancialmente inferiores a la costa, y la demanda de alquileres vacacionales y de larga duración es constante gracias al clima y a compradores nórdicos que buscan residencia estable. El aeropuerto de Murcia (Corvera) está a 50 km, con conexiones directas a Escandinavia. La autopista A-7 conecta fácilmente con otras ciudades. Para inversores, el alquiler residencial funciona bien entre jubilados y familias; el potencial vacacional existe pero es moderado comparado con la costa. Los gastos de comunidad suelen ser bajos.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra en Alhama De Murcia?+

Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (aproximadamente 7-8%), gastos de gestoría (1-2%), e inspección técnica. Una vez adquirida, los gastos anuales incluyen el IBI municipal (impuesto sobre bienes inmuebles), que en Alhama De Murcia es moderado, y si hay comunidad de propietarios, cuotas mensuales (generalmente bajas en villas individuales). El notario tramita la escritura.

¿Cómo es la vida diaria en Alhama De Murcia?+

Es un pueblo tranquilo con carácter murciano genuino. La vida gira en torno a la plaza central, bares locales y comercios de proximidad. El ritmo es más lento que en zonas turísticas, lo que agrada a familias y jubilados. Hay buena seguridad, servicios básicos fiables, y una comunidad establecida donde muchos residen de forma permanente.

¿Por qué elegir una villa de 89 m² con piscina a este precio?+

A €314.900, esta villa ofrece tres dormitorios, piscina y estructura sólida sin los sobrecostes de la costa. El tamaño es eficiente para pareja, familia pequeña o arrendamiento. La piscina añade valor residencial y vacacional. En la costa, pagarías el doble o más por especificaciones similares.

¿Es fácil para compradores escandinavos comprar aquí?+

Sí. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. El proceso es estándar: oferta, inspección, tasación (si financia), escritura notarial. Muchos nórdicos poseen en Alhama De Murcia. El aeropuerto de Murcia ofrece vuelos directos a Suecia, Noruega y Dinamarca. Nuestro equipo bilingüe facilita toda la tramitación.

¿Tiene potencial de inversión y alquiler?+

Sí. Alhama De Murcia está en expansión con demanda estable de alquiler residencial entre jubilados extranjeros y trabajadores. El alquiler vacacional es viable pero más modesto que en costa. El flujo de caja con esta propiedad es realista: ocupación del 70-80% genera rentabilidad. La plusvalía a largo plazo es sólida por la revalorización del pueblo.

Basado en datos reales de notaría

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