Alla bostäder/Villa in Alhama De Murcia

alhama de murcia · Condado de Alhama · Villa

3-sovrum villa i Alhama de Murcia

314 900 €

3 bed · 2 bath · 89 m²

Till salu · Referens: R4920592U230395

NybyggePool
Villa in Alhama De Murcia — image 1
1 / 15
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
89 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Alhama De Murcia erbjuder ett praktiskt hem för den som söker autenticitet utan turistomöjligheter. Huset är väl utformat med tre sovrum och två badrum, fördelat över 89 kvadratmeter. Det finns en egen pool — en värdefull egenskap i denna varma region — och orienteringen möjliggör naturlig ventilation under sommarmånaderna. Egendomen ligger i en etablerad del av Alhama De Murcia, närmare den lokala infrastrukturen än de nya områdena långt från centrum.

Alhama De Murcia är en arbetande spansk stad med rötter i termiska källor och en växande skandinavisk befolkning som uppskattar dess oaffekterade karaktär. Du bor här med lokala spanjorer, inte andra turister. Restauranger och barer orienterar sig mot äkta mat snarare än exporterade smaker — testa de små taperías nära torget. En 45-minuters körning tar dig till Murcia stads kultur och handel; stranden vid Mar Menor ligger cirka en timme bort. Daglig shopping sker på lokala marknader och små butiker, och en växande antal skandinaver betyder att du hittar välkända varor när du behöver dem.

Alhama De Murcia har blivit ett attraktivt alternativ för köpare som vill fly till Spanien utan att betala Costas premiumpris. Buskens termalvatten lockar både turister och långtidsbor, vilket skapar en stabil marknad för uthyrning på kortare perioder — många skandinaver använder egendomar här som vinterhem eller semesterhus. Flygplatsen Murcia ligger två timmar bort; många föredrar att flyga från Alicante (två och en halv timme). Din ekonomi sträcker längre här än på Costa Blanca, och fastighetsvärdena har stabiliserat sig efter flera år av påverkan.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna vid köp av en villa i Alhama De Murcia?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 8%), notariekostnader (0,5–1%) och registeringsavgifter. Många köpare budgeterar för 10–11% extra på köpesumman. Din advokat i Alhama De Murcia eller Murcia hanterar registreringen; vi rekommenderar en skandinavisk-tal agent för klarhet genom processen.

Hur är livet i Alhama De Murcia för en skandinav?+

Staden är mindre cosmetisk än Costa Blanca-kusten — du möter verklig spansk kultur blandad med en växande nordeuropeisk community. Matmarknaderna är autentiska, heilutseende människor är vanligt, och det finns en balans mellan svenska och tyska köpare. Många uppskattar denna mindre glansiga miljö där spanjorerna inte bara jobbar med turism.

Varför väljer köpare en villa i denna prisklass i Alhama De Murcia?+

€314,900 får dig ett helt hem med pool i en etablerad område — på Costa Blanca skulle samma budget ge en lägenhet eller villa utan pool långt från centrum. Prisklassen reflekterar en växande men inte överhetad marknad. Många köpare här är långtidsbor eller investerare, inte spekulanter.

Är detta lämpligt för en svensk eller nordisk pensionär?+

Ja. Näringslivet är långsamt, kostnaden låg, och klimatet skäligt året om. Du har access till moderna sjukvårdstjänster i närliggande Murcia. Många skandinaver väljer Alhama De Murcia för denna anledning — den erbjuder Spanien utan Costas kaos eller priser.

Vad är hyrespotentialen för denna villa?+

Termalbadet lockar året runt turister; kortare hyror (veckor, månader) är livskraftig här. Du kan förvänta dig 30–50% av Costa Blandas takter beroende på säsong. Många nordiska ägare kombinerar personlig användning med hyresperioder under höst och vinter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4920592U230395

314 900 €

Villa in Alhama De Murcia

alhama de murcia, Condado de Alhama

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€20,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

314 900 €

WhatsApp