la nucia · Villa
Villa de 4 dormitorios en La Nucia
273.000 €
4 bed · 1 bath · 117 m²
En venta · Referencia: R4913815

Descripción
Esta villa de 117 m² se encuentra en La Nucia, municipio residencial del interior de la Marina Baixa, a unos 15 km de la costa. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y un baño, distribución funcional típica de las viviendas familiares de esta zona. Orientación sur-este que aprovecha bien la luz natural. Sin piscina ni vistas al mar, pero con acceso sencillo a los servicios locales y a las principales carreteras hacia Benidorm y la costa.
La Nucia es una localidad tranquila, lejos del bullicio turístico pero bien comunicada. El pueblo cuenta con tiendas, farmacias, bares y restaurantes de comida local; la mayoría de residentes compran en el mercado semanal o en los supermercados cercanos. Desde aquí llegas a las playas en 20-25 minutos en coche. La comunidad es principalmente familias y jubilados europeos que valoran la calma y los precios más accesibles que en la costa.
Los compradores eligen La Nucia por el coste de vida inferior al de la línea de costa, mientras mantienen buena conexión con servicios médicos, educación y comercios. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 60 km. A este precio, la villa resulta atractiva para quien busca una segunda residencia o inversión en alquiler de temporada corta, mercado que funciona especialmente bien en La Nucia durante los meses de verano y Navidad, cuando las familias prefieren el interior más tranquilo.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra al adquirir una propiedad en La Nucia?+
Además del precio de compra, debes sumar impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6-7%), gastos de notaría (1-2%) y gestión catastral. En La Nucia, a diferencia de la costa, no hay plusvalía municipal significativa. Te recomendamos obtener asesoría fiscal local para ajustes específicos.
¿Cómo es vivir en La Nucia?+
Es una localidad rural-residencial, tranquila y familiar. Tienes acceso a servicios básicos en el pueblo, pero compras más importantes o entretenimiento requieren viaje a Benidorm o la costa (20-30 minutos). Ideal si prefieres paz y comunidad cerrada sobre vida urbana.
¿Por qué esta villa a este precio tiene cuatro dormitorios?+
El interior de la Marina Baixa mantiene precios más bajos que la costa por la distancia al mar y menor demanda turística. A 273.000€ consigues espacio familiar sin pagar tarifa costera. Es una zona donde el mercado se mueve lentamente pero con compradores serios.
¿Es fácil el proceso de compra para extranjeros nórdicos?+
Sí. Necesitas NIE (número de identidad de extranjero), abrir cuenta bancaria española y contar con notario e inmobiliaria. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. El trámite suele durar 4-8 semanas desde oferta aceptada.
¿Tiene potencial de alquiler esta villa en La Nucia?+
Sí, pero diferente al de la costa. Funciona bien alquiler de 3-6 meses (invierno y verano) a familias y jubilados. Rentabilidad bruta típica: 4-6% anual. El mercado de turismo diario es menor, así que rendimiento depende de mantener ocupación estacional consistente.
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Villa in La Nucia
la nucia, La Nucia Centro
Potencial de inversión
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R4913815
273.000 €
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